香港山顶宅地获长实恒基兆业等投标估值较高.源泉

香港山顶宅地获长实、恒基兆业等投标 估值较高485亿港元

10月12日，香港山顶文辉道住宅地本日中午截标，截止早上11时30分，有5间发展商投标，包括嘉华国际、长实团体、恒基兆业等。

据观点地产新媒体查阅，山顶文辉道地皮为本季度最瞩目地皮，位处山顶区内，属近年少有的供应。

地皮为乡郊建屋地段第1211号山顶文辉道第24689及11号，面积约为18.9425万平方呎，估计可建楼面约为40.4307万平方呎，作洋房及分层单位混合式发展。

鉴于近期市场不明朗，市场对此地皮的估值分歧，预期每平方呎地价由6万港元至12万港元，总地价估计达242.5亿港元至485.2亿港元。

了解旱情不过，该地皮总地价料打破今年由新鸿基以252亿港元投得的启德第1F区1号地盘住宅地，呎价亦有望超出去年中恒基兆业以每呎5万港元夺中环美利道商业地皇的纪录，成为双料地皇。

审校：钟凯

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