买房面积误差超消费者有权退房.源泉

新华长春 月7日电 近年来有关房地产的投诉不断增多，尤其是房屋面积纠纷屡见不鲜。 省消协提醒消费者，根据我国相关法律规定，商品房面积误差比绝对值超出 %时，消费者有权退房。

7日， 省消协公布了2012年十大消费维权典型案例，其中便包括一宗房地产消费投诉。据介绍，公主岭市杨大城子镇陈先生在2010年8月向某售楼企业以每平方米2568元的价格订购一套面积为92平方米的五层厢楼。2012年年初交工时开发商通知实际建筑面积为102平方米，让其补交25680元购楼款，否则不给房屋钥匙。

毕竟是刚毕业经消协调解，房屋开发企业给陈先生调换一套户型为60.65平方米的阳面9层楼房，房屋差价款58925元由开发商向陈先生一次性付清，为陈先生挽回了连同补交款在内的84652元经济损失。

省消协工作人员表示，依据相关法律规定，购房“面积误差比绝对值超出了 %部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。面积误差比绝对值超出了 %时，买受人有权退房，房地产开发企业应当在买受人提出退房 0日内将买受人已付房价款退还给买受人。