受房地产调控影响万科月销售额同比减两成.蹭飞

实现相互促进。受本轮房地产调控影响，地产龙头万科5月销售额出现较大降幅。

(000002)今日披露，5月份公司实现销售面积47万平方米，销售金额51.1亿元，同比减少 2.6％和20.2％。今年月份，公司累计销售面积2 4.5万平方米，销售金额280亿元。

万科今日还披露，今年4月份销售简报披露以来公司新增加项目8个，其中北京、河北唐山、杭州、西安、贵阳、成都各一个项目，沈阳两个项目。这些项目总计需要支付地价28.2亿元。

根据万科公布的销售计算，万科5月份的销售均价较今年前4个月大幅下降，显示万科在5月份进行了适当的价格调整，由4月份的均价12 22元/平方米降至10087元/平方米，下降幅度为18％。此前，曾有“万科将从6月开始在全国范围降价”的传言，万科近日已作出澄清，一再表示销售价格将由各个公司根据各地的实际情况来确定，总部不会给各个地方公司下令进行全国性统一降价。

万科执行副总裁肖莉曾指出，5月开始房地产市场成交量环比数字以 0％-40％的速度下滑。4月万科实现销售面积尚达6 . 万平方米，销售金额78亿元。

4月2日，万科A收报9.77元，之后跌势绵绵，到上周五跌至7.28元，跌幅高达25.49％，总市值缩水近274亿元。