限购令猛于限贷令深圳楼市成交锐减成容易

限购令猛于限贷令 深圳楼市成交锐减6成

深圳9月30日出台房产限购令一周以来，当地二手房和新房交易量锐减6成，再现4月份“新国10条”出台后的低迷景象。

二手房市场

情况“非常糟糕”

深圳中原地产董事总经理李耀智透露，其公司在国庆长假期间一共成交了300单二手房，其中买卖单约260单，比节前每周约600单下降了6成左右。深圳中原目前拥有百多间门店，成交量占深圳二手房市场份额的2成左右。

另一大型中介机构世华地产研究总监肖小平也表示，其公司在国庆长假期间二手房成交量比节前下降了至少6成，她用“非常糟糕”来形容市场的惨淡景象。她认为，受限购令冲击，楼市短期内完全被冰冻了。

签订认购书

到订合同有时滞

深圳新房市场受到的影响与二手房市场相似。之前有媒体报道称国庆长假期间深圳新房成交量大涨，但由于新房从签订认购书到签订购房合同并录入官有周的时滞，因此媒体所谓国庆长假期间的新房成交量并不是国庆长假期间市场交易的真实反映。

李耀智透露，其公司所代理的新楼盘，国庆长假期间看房量、成交量都出现了明显下滑，幅度高达成，比二手房的下滑有过之而无不及。该公司目前在深圳代理约个楼盘，国庆长假期间只成交了约100套。“不管什么户型都受到很大影响，客户都在观望”。李耀智认为，“限购令的影响大于限贷令”。

深圳9月30日出台房产限购令：对于深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭），限购2套住房；对于能够提供在深圳1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳户籍居民家庭，限购1套住房。暂停在深圳拥有2套以上（含2套）住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上（含1套）住房的非深圳户籍居民家庭、无法提供在深圳1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳户籍居民在本市购房。

楼市动态

宁波一个家庭限购一套房

继上海之后，浙江省宁波市10月9日出台楼市调控细则，也是如上海那样规定每户居民在本市只能新购1套住房。

宁波市人民政府《关于坚决遏制房价过快上涨促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》称，自本通知发布之日起，本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭），在本市只能新购1套住房；能提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭

改为每天开放。后来 ，在本市只能新购1套住房。

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