听说放弃

海口多家银行已无贷款优惠 提高房贷门槛

据海南房产网了解，重庆、南昌等部分二三线城市多家商业银行已暂停个人房贷业务。记者走访海口各大银行了解到，目前银行个人房贷按揭没有出现停贷现象，但已无贷款优惠利率政策，贷款资格审核也相对严格。

记者先后走访光大银行、中国银行、交通银行等多家银行了解到，虽然各大银行都表示没有接到“停贷”的通知，但均已提高“房贷门槛”。由于信贷额度紧张，海口各家银行的放款速度和时间明显拉长。记者以贷款人的身份咨询了海口一家国有银行的房贷经理，经理向记者介绍，房贷业务并未停止，只是申请放款的时间要等好几个月。另一家银行工作人员向记者透露，以后个人房贷业务申请手续将加大考核力度，放款时间将会适当延长。据了解，中行海口支行、工行海口支行、建行海口支行等银行均正常放贷，与全国其他城市比，调整幅度较小，实行排队放款。

不少银行业内人士表示，由于信贷额度紧张，银行倾向于将贷款额度给资质优良的企业。因此，从去年下半年开始，各地商业银行审批个人房贷业务的进度明显放缓。一商业银行的工作人员坦言：“从去年底开始，房贷单子一直是积压着在办，过去一个月就能办下来，现在最快也需要三个月。”该人士指出，即使是曾经作为银行优良业务之一的房屋按揭贷款，如今也要缓办。

业内人士认为，在“调控政策+信贷额度”的双重压力下，一些地区的银行将迫不得已对个人房贷业务持续收紧。

据业内人士介绍，虽然放贷未停止，但海口市多家银行已无贷款优惠利率政策，此前推行的个人消费贷款，也有银行已经停办，而且贷款资格审核也相对严格。

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