地产成交大幅回升荐股蹭飞

地产：成交大幅回升 荐4股 类别： 机构： 研究员：

她说﹕「他说经常演医生角色[摘要]

商品房市场：本周楼市成交全面回暖。其中，一线城市成交量环比上升40.42%,二线城市成交量环比上升10.14%。分区域来看，环渤海成交量环比上升45.95%,长三角成交环比上升14.45%,珠三角成交环比上升18.0 %。其他数据方面，北京7月二手房成交总量超8000套，创二季度以来新高。库存方面，虽然本周房企推盘力度上升，但在成交回暖情形下，全国库存水平相比上周略有下降。

政策面：本周北京将适度放开高端商品房项目，合理调整普通住宅价格标准，促进二手房流通；成都财政局：下半年对首套房贷款给予总额 %的补贴；合肥8月2日起购房无需提供查询证明；青岛限购松绑但主城区144平以下仍维持限购；7月 1日，宁波取消限购；7月29日起杭州购房超140平无需提供查询记录；8月4日起石家庄取消限购；8月1日起徐州取消限购。

土地市场：武汉国土局：8月加大限购松绑地区土地供应量；世茂房地产20亿竞得厦门翔安地块，楼面价8885元/平，创年内新低。

公司动态信息上市公司：运盛实业：自7月24日起一年内完成对天津九盛持有8%上海国际医学中心股权收购；津滨发展：拟以1.462元/股收购四家股权基金所持津滨时代18.52%股权，完成后公司将持有100%股权；中弘股份：截至7月 0日，中弘卓业累计增持101 万股公司股票，占总股本0.5 %；荣盛发展：与家乐福中国签订框架协议，将在信息分享、合作选择和模式以及延伸四方面展开全面合作；天保基建：拟以2.46亿收购天津中天航空60%股权；冠城大通：拟以增资入股中国兵工集团旗下西安物华新能源科技有限公司。房企再融资方面，三湘股份定增申请获批；新湖中宝定增申请获批。中报业绩方面，金丰控股上半年净利-2. 亿；陆家嘴上半年净利5.7亿，增16.5%，EPS0. 1元；卧龙地产上半年净利0.6亿，增6.6%，EPS0.08元；栖霞建设上半年净利0.28亿，降70.9%，EPS0.0 元；宋都股份上半年净利0.16亿，降47%，EPS0.14元。

本周观点：我们仍然维持“看好”的观点，目前地产股估值已具优势，重点关注万科、保利、阳光城、华夏幸福等。