东莞证券再收中阳冲击年线物业

东莞证券：再收中阳 冲击年线 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

盘面研判：

周二，大盘一改之前的震荡格局，在金融、地产、煤炭等板块集体走强带动下强势上行，不仅仅突破2200点整数关口，更是强势冲击年线，虽然最终并没有站上，但指数仍收出中阳，上涨2.5 %，收盘逼近年线。从个股板块表现来看，呈现出普涨格局，除了金融、地产等之外，物流、机械、建材、家电等等板块均出现领涨态势。成交量更是明显放大，沪市达到1100多亿元，显示出市场参与度明显增加。

价格在12500元/吨～12600元/吨低位整理。而进入4月中旬后 在之前持续强势整理之后，大盘周二再度强势上攻，收出中阳，显示出市场强势格局延续。从消息面来看，造成市场强势的原因主要来自于两点。第一，发改委单日公布21项审批通过项目，包括5个公路及轨道交通项目、6个借用国外贷款项目、10个中央以工代赈项目等，加上之前已公布的7 个项目，本月重大项目审批公布数量已达94个。可以说随着近期管理层对城镇化的关注，发改委审批速度明显加快。而如此多项目的集中审批通过，使得明年的投资增速仍将保持较快态势，明年经济的总体增速有望维持平稳，而投资带动下，相关的基建、地产等行业有望受益，各相关板块均在周二有所表现。第二，退市制度再度开启。根据深交所上市委员会对4家暂停上市公司提出的恢复上市申请进行了审议。其中，*ST丹化、*ST方向股票恢复上市申请事项获得审议通过，而*ST炎黄、*ST创智股票恢复上市申请事项未获得审议通过，将终止上市。退市公司股票应在股票终止上市决定后五个交易日届满的次一交易日起进入退市整理板进行交易。这意味着市场期盼已久的退市制度改革终于迈出了实质性的一步，将有望进一步完善资本市场制度建设，虽然对ST板块有所冲击，但对整个市场而言，还是带来积极信号。虽然海外市场仍有所震荡，但周二在消息面支持下大盘仍维持强势，最终继续演绎上涨行情，市场个股板块保持活跃。

可以看到，自12月初的反弹势头还是非常强势，虽然上周有所震荡，但蓝筹板块的强势依旧，使得市场基本上回调力度有限，而是延续着上攻态势。周二开始挑战年线，而且成交量也明显回升，个股板块仍维持活跃，预计短线仍维持强势，冲上年线的概率较大。

操作上可适度积极，个股板块机会增多，建议关注金融、地产、家电、机械、旅游等等板块。

趋势预测：

成交量明显回升，个股板块活跃，预计短线仍维持强势，冲上年线的概率较大。

操作建议：

操作上可适度积极，个股板块机会增多，建议关注金融、地产、家电、机械、旅游等等。

【热点聚焦】

地产强势领涨大盘在连续反弹了两周后，近期在2200点关前遭遇阻力，连续6天在高位横盘整理。

周二，地产股、金融股、石油股的拉升下一路震荡走高，两市双双创出本轮反弹新高。盘面上看，行业板块全线上涨，房地产、国际贸易、机械板块领涨。概念板块方面，支付、IPV6、智慧城市概念股领涨，两市无一板块下跌。

消息面上，住建部25日表示，明年将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施，坚决抑制投机投资性住房需求，支持合理自住和改善性需求。继续推进城镇个人住房信息系统建设。一方面是房地产调控加剧，一方面千亿房企却在扩容，智慧城市继续推动城镇化。据测算，未来城镇化建设十年将拉动40万亿巨额投资，这对地产板块构成重大利好，二者表面看似矛盾，其实不然。此轮房地产调控的手段主要是抑制需求，在这样的背景下，具有优质产品、良好信誉以及品质服务的品牌房地产开发企业将“大者恒强”。

中小型开发商则在竞争中优胜劣汰。

基本面方面，今年中国房地产研究会发布的“中国房企百强榜”显示，在严峻的融资环境下，大型房企凭借其品牌优势，融资环境相对较为宽松，其平均收益率也大大高于行业平均水平。另一方面，万科、保利、绿地这些大型开发企业都早已完成在全国重要城市的布局，并广泛渗透到三四线城市，因此调控政策对其影响也较小。此外，下半年楼上整体回暖也是造就“千亿房企”增多的重要原因。报告显示，2012年月，全国商品房销售面积与销售额均同比增长，累计销售额为5 526亿元，同比增长9.1%，该数字自今年8月起由下降转为上升且增幅不断扩大；累计销售面积为91750万平方米，同比增长2. %，为今年以来首次同比上升。

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