2012年1月三亚土地市场分析开年摆阵

2012年1月三亚土地市场分析 开年摆阵

2011年下半年至2012年1月三亚土地市场供应量逐月萎缩成交率下降连续3月来无土地出让记录2012年1月开年来仅成交3地块，成交地块面积为20.290153公顷，其中三地块分别是三亚市海棠湾A5A8A9片区A地块、三亚市吉阳镇榆亚大道东侧H、G号地块和三亚市高新技术产业园区控规C地块

三亚土地市场自从进入2011年10月份以后成交套数一直在个位数1和2之间徘徊，本月喜迎2012开年，三亚土地市场奋力突破了“2”字宿命，却依然低处个位数但是，值得注意的是成交地块中，位于三亚市吉阳镇榆亚大道东侧，土地面积约13.12公顷，被三亚盈湾旅业有限公司以7.15亿元的高价成交，折合楼面价约5450.30元/平方米

在土地出让以及成交上均出现爆冷的现象中，三亚地块以此高价成交不仅体现地块的高性价比同时也体现出三亚土地资源的稀缺性在12月份传出海口三亚继续限购的消息后，各大开发商都在减缓开发步骤，但拿地的热情却并未有丝毫缩减在国际旅游岛的利好条件下，限购影响的仅是海口三亚两市，其余各市县虽受到波及，但是很多开发商依旧看好2012后市，相信三亚土地市场凭借资源优势定年冲破“冰山”，喜迎暖阳