[p]从2005年开始缘由

从20%降至8%：家具业出口增速狂跌

“限购令”等楼市调控政策的延续深入，对房地产上下游行业的影响日渐明显。

限购令等楼市调控政策的持续深入，对房地产上下游行业的影响日渐明显。

《每日经济》近日在安徽铜陵采访获悉，与房地产业的变化趋势类似，与之息息相关的家具行业正在从一线城市向2三线城市转移，这一趋势将在未来延续显现。

据南京林业大学家具与工业设计学院院长吴智慧介绍，这一变化在去年下半年和今年上半年体现得较为明显，究其原因，在于楼市调控带来的房地产业布局的转移。

从去年4月以来，国家陆续启动三轮房地产市场调控，调控力度逐步加强，市场也出现明显分化。到今年8月，限购最严厉的4个一线城市楼市成交量全部下挫，多数二三线城市的成交量则继续上升。不少大型房企则开始削减在一线城市的投入，加大在广大二三线城市的布局。

一种颇受认同的观点认为，与房地产业关系密切的家具、建材等行业，在楼市调控的余波下首当其中。随后，2三线城市还将承接更多产业的转移。

家具业是与房地产行业相关度最高的产业之一，在房地产业飞速发展的年，我国家具行业的成交量也不断爬升。从去年下半年开始，家具市场也随着楼市的低迷而萎缩。

根据国家统计局的数据，今年8月，家具行业的销售量为98亿元，与7月保持持平，但同比增幅下降3.6个百分点。今年以来，家具行业的销售量继续呈现出下滑的大趋势。

与房地产业的格局类似，家具业在一线城市的布局已近饱和，企业竞争激烈，溢出效应明显。因此，很多2三线城市主动承接产业的转移。近期，安徽铜陵投巨资建设家具产销基地，力图将其打造成该市的支柱产业之一。

与此同时，出口旺盛的家具产业正在遭到外部经济不佳的影响，不得不开辟新的市场。中国家具协会副理事长陈宝光在近日的中国家具市场发展论坛上透露：今年以来，家具业的出口增速明显下滑，已从1月的20%降至8月的8%。

事实上，与多数实体经济行业类似的是，家具产业的转移也是由于承受了各项成本上涨的压力。吴智慧向本报表示，一线城市的劳动力、土地、融资和原材料本钱高企，大大压缩了家具企业的盈利空间。

另一方面，运输成本的提高也促使企业直接走向2三线城市。南方家私总经理张君告诉《每日经济》，在该公司的运行成本中，物流费用占据6%-15%之多

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