周小川用调整首付比例等信贷政策控房价.源泉

据《北京青》报道 昨天下午，十二届全国人大一次会议中心举行 货币政策与金融改革 会。中国人民银行行长周小川回应了通货膨胀、房地产调控、铁路贷款、货币政策等诸多社会关注的热点话题。

昨天下午，十二届全国人大一次会议中心在梅地亚中心多功能厅举行 货币政策与金融改革 会。中国人民银行行长周小川及副行长刘士余、易纲、潘功胜回应了通货膨胀、房地产调控、铁路贷款、货币政策等诸多社会关注的热点话题。

关键词 通货膨胀

通货膨胀

台湾民众每次可兑换2万元人民币需要高度警惕

就社会公众普遍关心的通货膨胀问题，周小川表示，今年2月份CPI达到 .2%，略高于大家的预期，表明通货膨胀需要高度警惕，中央银行历来高度重视消费物价指数，打算通过货币政策等其他措施，能够稳定物价、稳定通货膨胀预期。

周小川还表示，2月份CPI的波动有基数效应的影响，中央银行历来建议大家除了关注CPI的同比以外，还要注意观察环比，也就是这个月比上个月的物价有什么变化。去年春节是在1月份，今年春节是在2月份，这都会对基数产生一定影响，建议大家从这个分析角度来估计目前CPI的走势。

关键词 房地产调控

用调整首付比例等

信贷政策控制房价

就房地产调控的货币政策问题，周小川昨日表示，货币政策主要是管理总需求，一般情况下，如果总需求过度的话，会导致物价上涨，同时资产价格也会上涨，这其中也包括房价、股票和其他资产的价格。但是往往经济也可能是不同步的，有时候物价低迷资产价格上涨，有时候资产价格低迷物价上涨，不同类别的资产价格上涨的方向也是不一样的。因此在这种情况下，货币政策更主要的是应对总需求，主要是根据像CPI这样的消费物价指数以及生产资料价格指数来调整货币政策。

周小川认为： 对于房价来讲，我们有一些结构性的政策，几年前就已经开始运用，比如说首付比例和专门针对房贷的利率，还有专门针对房地产的一些价格调整措施，这些措施还会继续使用，有的还会继续加大力度，这不是总量政策，而是结构性的信贷政策，可以通过这个来实现控制房价的目标。

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