瑞银华润置地销售及租金收入增长有较好预期.鼓励

瑞银：华润置地销售及租金收入增长有较好预期

5月17日，瑞银发表研报称，华润置地销售及租金收入增长有较好预期，公布第2季新项目或刺激未来个月的销售增长，故维持“买入”评级。

瑞银表示，华润置地租户销售增长继续处于高位水平，虽然遭到人民币*影响，但当地消费水平并未有下降趋势，因此2017年空置率只有14%，预期今年租户收入增长可带动租金增长。

据观点地产新媒体查阅，华润置地2018年4月份*物业实现租金收入约人民币7.14亿元，同比增长29%。2018年月，累计*物业实现租金收入约人民币28.79亿元，同比增长27%。

同时瑞银还注意到，华润置地由于其国企背景，融资成本为4.5%，处于行业中较低水平，截至2017年底负债比率为36%，故预期其增长可能更快。因此，瑞银决定上调对华润置地的目标价至40港元，维持“买入”评级。

截止5月17日收盘，华润置地报价为29.90港元。

审校：徐耀辉

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