小区业主图方便有车位不停致小区乱成一锅粥.DG
发布时间:2021-03-12 13:39:18
但让人不解的是,同时段,小区地下车库却“吃不饱”,空置率高达7成左右!
该停放汽车的地方空空如也,不具备停车条件的小区路面,却被汽车占领。这是咋回事? _acK({aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:\"\"});
原来,小区总共有近900户业主,地下车位配比达1:1。按道理,若这些汽车都停到地下,地面上乱停放的汽车可减少一大半,小区环境也能大幅改观。但为啥这些车,不愿停到地下?而宁可让爱车风吹雨打,甚至冒着被擦碰的危险?
小区物业介绍,小区地上和地下停车费,都是280元/月。之所以那么多业主不愿停到地下指定车位,原因在于,部分楼栋无法直接进出地下车库。导致这些业主宁愿把汽车,停放到距离自己楼栋最近的地方,人人都这样做,小区停车自然混乱。
很多业主对此深恶痛绝,甚至希望交警能够到小区来贴罚单。
“交警部门的执法也有职权范围,小区内部显然不可能贴违停罚单。”湖北万泽律师事务所律师周静雯表示。
于是,不少业主把怨气撒到物业身上,觉得物业“不作为”。那么,小区停车的混乱真是物业一家的吗?
按可比价格计算在周静雯律师看来,机动车按照小区管理规约,应该停放至物业指定区域,该公约对所有业主和住户都有效。从小区实际情况看,硬件配置完全符合规范停车要求,造成如今的局面,很大程度上源于部分业主缺乏公共意识。
周静雯律师表示,也许很多业主认为,物业应该对乱停车业主“狠一点”,比如锁车等等。但这样的行为不是“作为”,反而容易激化矛盾。因此,物业公司只能通过温馨提醒的方式,多跟这些业主沟通,以取得认同。
那么,如果业主不听权,乱停车就没办法解决?“小区管理公约是自律性条约,对于违反公约行为,并没有明确的追责条款。”周律师表示,只能呼吁广大业主,不能只考虑个人,小区作为所有业主共同的家园,只有每一个人都充分考虑公共秩序和他人权益,小区才能越来越好。
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