出則繁華入則靜謐強佑府學上院1
发布时间：2019-11-17 04:46:16
出则繁华、入则静谧强佑府学上院
——————楼盘简介—————
强佑·清河新城位于京藏高速与北五环交叉口西北处，自驾出行很方便，紧邻地铁昌平沿线上清桥站
——————区域价值——————
强佑·府学上院在公园中安家地处城区中心绿化地带，西邻圆明园、颐和园，东靠奥林匹克森林公园，南侧400米的清河水环绕，北邻中关村森林公园总面积2047万㎡的绿地环境，使得区域空气污染少、PM2.5值于北京城区较低采取新中式园林设计风格，大气、优雅，彰显着主人贵族气质
产品性质：70年产权住宅
面 积 / 户 型：【83平米】经典两居
【共58套】
【西北角/东北角】
【86平米】品质两居
【共58套】
【西南角、东南角】
【双卧室朝南】
【120平米】经典两居
【共116套】
【南 北 通 透】
【180平米】舒适三居
【共58套】
【南 北 通 透】
基 本 信 息：单价:8万左右
楼层:29层
交房时间：2019年年底 毛坯交房
开发商：北京强佑房地产
物业公司：北京强佑物业
车位比：1 : 1.12
容积率：3.3
绿化率：35％
占地面积：23万㎡
建筑面积：80万㎡
强佑·府学上院，与北京重点学府区域，仅一桥之隔清华、北大、八大学府，浓郁的人文气息环绕生活点滴
教 育 配 套：【 幼儿园 】贵族双语 -【爱儿坊国际幼儿园】
全息双语 -【中央音乐学院附属幼儿园】
艺术港校 -【刘诗昆音乐艺术幼儿园】
【 小 学】：市 重 点 -【北京外国语大学附小】
区 重 点 -【育英小学】
区 重 点 -【海淀实验二小】
区 重 点 -【清华附属小学】
【 中 学 】：市 重 点 -【101中学 上地分校】
市 重 点 -【清华附属中学】
市 重 点 -【北大附中】
区 重 点 -【北京市20中】
区 重 点 -【北京市清河中学】
——————户型图——————
83平两居
86平两居
126平两居
180平三居
交 通 配 套
【 三 纵 】：京藏高速、京新高速、学清路
【 一 横 】：北五环横向城市交通主干线
【3 地 铁】：8号线永泰庄站、13号线西二旗站、昌平南延线清河站（预计2020年开通）
医 疗 配 套
三甲 -【北京积水潭医院 - 回龙观分院】
三甲 -【北大人民医院】
三甲 -【北医三院 - 上地分院】
三甲 -【解放军306医院】
商 业 配 套
【翠微百货】【华润五彩城】
【沃尔玛购物广场】【八达岭奥莱】
——————样板间——————
——————交通配套——————
公交路线：632路、909路、693路、运通103路、609路、345路、市郊铁路延庆S2线、315路、328路、专89路、490路
交通方式：东侧京藏高速（上京藏高速经过健翔桥、马甸桥可直达德胜门），西侧毗邻京新高速，与南侧的学清路（几分钟便可到达学府区
，从学院路经蓟门桥便可直达西直门）构成了3条纵向交通主干线
轨道交通：8号线永泰庄；13号线西二旗，上地
——————购房需知——————
商品住房：
1.居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的履行现行首套房政策，即首付款比例不低于35%，购买非普通自住房的首付款比例不低于40%（自住型商品住房、两限房等政策性住房除外）居民家庭名下在本市已拥有1套住房，和在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%
2.暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款（含住房公积金贷款）
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