海南房企四宗罪行賄詐騙貪污虛報

海南房企四宗罪：行贿诈骗贪污虚报

今天从省住建厅获悉，近年来建设系统违规违纪和违法犯罪现象有所上升，房地产业和规划建设领域更为明显我省少数房地产企业存在四大违法犯罪行为

省住建厅主要负责人指出

，目前房地产业存在的主要问题包括：一是房地产企业行贿犯罪在房地产项目开发建设中，有的企业为谋取非法利益，达到违规修改规划、提高容积率的目的，向有关官员巨额行贿二是房地产行业的诈骗犯罪在土地、项目转让过程中隐瞒土地有纠纷、查封、冻结、拍卖等事实，骗取他人财物，以及开发商与职员、亲戚恶意串通，仿造虚假合同，并高报价格，实行贷款诈骗三是房地产行业的贪污犯罪在工程建设、发包项目、拨付资金等环节中，利用手中拥有人、财、物的管理权和支配权，进行贪污贿赂犯罪四是房地产行业的违法行为、矛盾纠纷及由此引发的群众性事件十分突出这当中有虚报注册资本，骗取银行贷款，造成银行大量坏账、呆账，以及逾期交付房租、重复售房和重复出租、重复抵押，虚假按揭贷款、拖欠工程款等突出问题出售房地产时，故意隐瞒真实情况，进行欺诈制作虚假广告，欺骗消费者现象也很突出

数据表明，2007年至2009年上半年，海口市中级人民法院受理房地产类民事纠纷案件241件，其中房屋买卖合同纠纷173件三亚市在2009年月间，各级法院受理民事审判案件160件，涉及房地产交易案件24件，主要有购房合同纠纷、联营合同纠纷、土地转让合同纠纷等

与此同时，建筑企业也存在不少问题：一是施工企业为承揽工程向主管官员行贿，导致不少官员被拉下水，有的沦为阶下囚，同时也严重损害了建设系统公平竞争的原则和党风廉政建设二是建工企业与项目业主及招投标公司私下交易，暗中操作，违法挂靠，包标，围标，违法编制招标文件、违法违规组织评标开标等三是监理企业随意降低质量和安全标准，与施工企业勾结，违规签证，技术人员一人多挂、长期离岗，无证上岗等现象屡见不鲜还有其他企业不同程度地存在这样或那样的问题

去年以来，省住建厅先后多次对全省重点房地产项目违规情况进行专项检查，全省共清查2007年至2009年期间房地产项目769宗，其中变更规划、调整容积率162宗，存在违规变更规划的70宗，有10多家建筑施工企业被该厅处以暂扣《安全生产许可证》、暂停进入海南建筑市场、罚款等处罚在开展对全省住房公积金管理专项治理中，查处了五指山市房改办违规发放住房公积金贷款390万元，并于去年10月全部收回违规贷款