為什么說西海岸是海口未來最糾結的片區

为什么说西海岸是海口未来最纠结的片区

2016年在海南“双暂停”政策影响下，全省房地产投资增速明显下滑在“2016年上半年海口市房地产市场信息发布会”公布的数据显示，海口市商品住房存量为595.9万㎡，同比下降4.70%其中，库存时间少于1年的占比40%而截止6月31日，海口新建住宅签成交共2.96万套，比去年同期增加42.6%，去库存力度增强

根据2016年上半年《70城住宅库存报告》数据显示，70个调查城市当中44个城市库存量同比下跌；而另外26个城市库存量不降反升，海口赫然在列在“2016上半年度海南市场分享会八城巡讲”现场中，专家分析：海口西海岸将是去除库存的重要“战场”

五源河市场开张

五源河圈层让西海岸地产圈又多一新名片

“五源河商圈目前已经正在投入建设当中，我们的小区就位于五源河农贸市场边上，到时候除了自己的超市配套，还可以到边上的菜市场进行选购”小苏是五源河农贸市场附近楼盘的一名置业顾问，五源河商圈如今正逐渐完善，他的介绍词当中也多了例如五源河农贸市场的介绍“前两年很多购房者之前到这里之后转头就走，因为真的根本没有什么配套设施如今海秀快速路修好了，周边的配套也起来了，我们说话都有底气多了”置业顾问小苏表示

近两年五源河发展迅速，周边配套正火速发展例如五源河小学今年正式投入使用；而在五源河东侧，海口九小、海南华侨中学初中部、市教育局机关幼儿园、海盛菜市场等等也崛起，另外各种商铺林立，各家银行点入住在海口说起五源河发展潜力，无人不拍手称赞

今年年底即将投入使用的五源河农贸市场，地理位置位于海口市西海岸五源河公务员小区，它与西海岸1号农庄相融，占地100余亩，是目前西海岸唯一一家由政府指定的集农贸、商贸、餐饮、休闲、娱乐、旅游文化于一体的大型多功能农商广场

买西海岸后悔

不买西海岸也后悔

可并非所有购买在西海岸之后的人都会如意

2015年11月，年仅25岁的杨女士也购买了西海岸区某楼盘的一套期房当初，她带着家人考察了海口海甸岛、南海大道、龙昆南等众多楼盘，她觉得长远看西海岸最有前景，而且恰逢海口“落户”政策，怕后悔的杨女士就购买了一套150㎡的四房可如今，陈女士细细一想说:“10年后，海口西海岸的发展绝对很厉害，可现在不行”

无独有偶，海口市民张先生是在国贸的白领上班族，在海秀快速路尚未通车之前，他每天上下班的路程将近二十多分钟，而若是乘坐公交车，也将有一个小时之久“出行有的时候真的很痛苦，尤其是家里只有一辆车，大家要出去尽量都一起不然，有时开车出去了，另一个人带着小孩只能在家待一天”张先生表示

前景可观

购房者前赴后继

有趣的是，在今年海口销售成绩单中，海口西海岸成为大头，商品房销售面积78.73万㎡，商品住房销售面积68.74万㎡，占比分别为28.03%和28.5%明知如今的西海岸不是便利之处，为何还是有那么多购房者前赴后继

“侨中那边的学校都没房子了，我们只能租了”王女士有一个孩子如今在西海岸东片的华侨中学初中部读书，为了让孩子在这里读书，夫妻两人可谓是削尖了脑袋往里钻两年前先是准备在该区域买一套房，却发现，这里基本上新开发的楼盘相对较少，房价都在12000元/㎡左右，而且都剩下一些户型不是很好的尾盘眼看孩子天天长大，万般无奈之下，夫妻两人只能在附近找了一套房子租住

除了华侨中学，海口市西海岸第九小学等学校也成为了家长们关注的重点，而“学区”这也成为了很多开发商销售的一张“牌”还有些职业顾问还会向购房者提供承诺书，承诺在满足入学基本条件情况下，能够顺利就读九小不过，不可否认，未来西海岸片区的优势在于靠近市区，尤其是在海秀快速路修缮完毕之后出入将更加方便规划中的海口西海岸购物中心“王府井”也将在不久的将来落成

西海岸目前的房价被低估

“西海岸未来的发展不可限量，有能力的人也应该考虑在这里置业”谈起海口西海岸，海口市房地产业协会常务副会长云天龙表示，西海岸代表着最美的海口，未来的规划最科学，也将是未来海口的名片

对于一些购房者买房后存在“后悔”的问题，云天龙说:“如果我们把西海岸的开发看作一个整体的项目，那过去的这几年我们做的便是一期基础的建设现在，我们正跨入第二期的建设，再过一到两年，西海岸便将在‘二期’建设的推动下逐步完善”云天龙先生认为，若是以投资价值或者有一定经济条件基础的购房者，最佳的选择应该是西海岸若是急于住房，则可考虑海甸岛、椰海大道一带价位适中的楼盘

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