投资房产比率不超过个人总资产的60

投资房产 比率不超过个人总资产的60％

可分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60％。

多方比较多方考虑。房子的地段、面积、园林景观、楼间距、户型设计、使用率、户型的划分标准、层高、采光通风、交通、社区配套设施等都会影响到房产投资。

要学会砍价。行业调控期间，相对来说楼盘可议价空间大。有4次砍价机会：一是期房开盘之初，往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配；四是老业主介绍新业主，有时也会提供一些优惠措施作为回报。

兼顾短线和长线。优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线。