建议加大保障性住房供应加强两个体系建设

建议加大保障性住房供应 加强两个体系建设

1998年，孟晓苏曾提出中国发展廉租房建设、住房保障等建议。多年后再次提及自己的初心，孟晓苏表示，当年之所以提出住房保障，是想把传统的住房制度变为以市场为主导的制度，就提出了关于住房商品化和改变传统福利性分配的制度，不过这种制度存在缺陷，导致很多人民开始蜗居。

房改的同时，孟晓苏又注意到，城市中存在很多贫困住户，他们的居住生活得不到保障，于是把国外的经验引进国内，在房改方案中提出：由政府提供廉租房、由市场提供商品房，这样的住房商品化就能兼顾到中低收入家庭者的利益。

“可惜在后来的12年时间里，我们忽视了管理房，一度在住房建设中，保障性住房只占3%、5%的投资，这明显是不对的。”提案的不理想落地，孟晓苏多次回忆此事，言语中尽是惋惜。

之后，孟晓苏和房改课题组的很多专家领导却都没有放弃，多年一直奔走呼吁。终于在2010年，李克强总理带着辽宁改革方案来到国务院，组织30余次会议，推动了保障性安居建设，用几年的努力才逐渐解决了当时的急需。

孟晓苏还说，目前保障性住房建设仍旧刻不容援，压力一方面源自城市里残留的一批未改造房屋，一方面是部分居民简陋的居住条件。在城市居民之外，还有大量的进城农民工等新势力，都是需要解决的对象。

“既然两个体系并行，为什么还要打压商品房市场的房价呢？”

关于这个问题，孟晓苏也给出了自己的回答。他认为在商品房市场，包括高价购买商品房的人，都盼望自己的资产增值。而享受保障性住房的居民，则盼望政府给予足够的保障，早点住上保障房，两部分人的心愿是不一样的。未来保障房在一定程度上也会转化为商品房，这样他的房价也会增值、也可以流通。孟晓苏还举了当年房改的例子，很多人用几万块钱买商品房，用折合价买到手，现在北京房价已经涨到了上千万一栋，成为老百姓的家庭财产。

孟晓苏表示，未来在正确政策的指导下，我们能更好加强两个体系的建设。对于商品房体系，即便房价高了，也不会影响享受保障房体系的百姓。反而在高房价、高地价、高税收的支持下，政府有能力拿出钱支持需要保障的群众。因此，住房保障体系的建设有利于社会稳定，这是老百姓急需的，也是这两个体系需要明确。