月底出房產個稅地方細則國五條將保護剛需

发布时间：2019-09-26 03:19:58

　　月底出房产个税地方细则 “国五条”将保护刚需

　　针对“国五条”细则会“误伤”改善性需求和刚性需求的担忧，全国政协委员、住建部副部长齐骥前天表示：“（如果‘国五条’细则）履行起来发现问题，会有保护措施”对此，专家表示，此次调控将突出地区的差异化，应该会涉及对刚性需求的保护措施

　　政策进展

　　地方细则将在月底出台

　　齐骥说，楼市调控细则实际已包含在五条措施中，但还需各地方政府“翻译”成可操作的具体条款另外，各地方政府需要制定并发布当地房价调控目标他透露，地方细则出台时间为3月底

　　齐骥表示，各地出台实施细则，都要以“国五条”为准，不存在房价上涨过快城市先出台、上涨相对较慢城市后出台的问题

　　对全国住房信息联的进展问题，齐骥表示，40个城市的住房信息联已经完成，今年将有更多城市加入

　　市场反应

　　购房者担心增税变本钱

　　从市场反应看，购房者担心增税后增加购房成本，因此在细则出台的第二天，多地出现“突击抢房”现象

　　中指院数据显示，在2月25日到3月3日的一周内，九成以上城市月周均成交同比上升重点城市中，除苏州周均成交同比下降外，其余城市均上升

　　值得注意的是，仅3月2日一天，北京二手房签量突破千套，达到1059套，创下休息日最高交易纪录中原地产研究部总监张大伟表示，这是抢搭“政策末班车”

　　从影响看，多位专家表示，由于供求不平衡，购房者多处于“弱势”一方，多增加的交易税负或转嫁购房者，刚性需求可能被“误伤”