國土資源部全面推行不動產登記箭在弦上

　　国土资源部：全面推行不动产登记箭在弦上

　　近日据从国土资源部获悉，“不动产登记暂行条例实施细则”制定的法定程序已基本完成，出台实施的条件初步具备，目前正处于最后的修改完善阶段

　　我国《不动产登记暂行条例》于今年3月1日施行，因条例大多是原则性、方向性条款，3月26日实施细则公开征求意见，并于6月经国土资源部部务会审议原则通过

　　按此前公布的时间表，今年年底前，各地要完成不动产登记职责机构整合，为明年全面推行不动产登记做出准备

　　正因此，近期各地推动不动产登记的屡见报端10月16日，宁夏、桂林等地颁发了当地首本不动产登记证此前，多地在机构合并、统一发证上也多有动作

　　因机构整合涉及面广，国土资源部称第四季度将就此在全国开展专项督察，将对今年12月31日前不能如期基本完成不动产登记职责机构整合的地方提出问责

　　据悉，截至目前，全国已有198个市（州）完成市级职责整合，1193个县（区）完成县级职责机构整合，分别占全国市县总数的60%和42%在年底前完成市县级不动产登记职责机构整合，确实时间紧、任务重、难度大

　　中央财经大学不动产法研究所所长尹飞表示，长期以来，我国形成了不动产多头登记的体制各类不动产登记职责分散在不同的部门这种做法不利于不动产权利的清晰和交易安全，不利于市场决定性作用的发挥和有效运行

　　今年以来，中央层面的相关制度设计步伐不断加快4月底，国土资源部、中央编办联合下发《关于地方不动产登记职责整合的指导意见》随后，国土资源部下发《关于做好不动产登记信息管理基础平台建设工作的通知》

　　但由于种种原因，部分工作推动并不尽如人意年中，国土资源部有关负责人公然表示，300多个地市州盟、2800多个县市区旗中，只有50个地市、101个县完成了不动产登记职责整合，占比分别不到16%和4%即便已经完成职责整合的市县，大多数也还没有将相应的登记机构进行整合，具体从事登记的工作人员尚未整合到位

　　国家土地副总督察严之尧曾表示，当前整合工作主要存在地方政府认识不到位、工作进展不平衡、地方国土资源部门主动性不够等问题，须各地明确职责，通过督导推动整合

　　分析人士称，不动产统一登记将对各类社会经济活动产生正面、积极的影响从长远看，不动产统一登记后，有利于建立房地产市场调控长效机制，增进房地产市场秩序的健康稳定针对“不动产登记是为房地产税开征做准备”的观点，专家表示这二者之间并没有必定联系