怎么樣使用公積金付房租

怎么样使用公积金付房租

持续上涨的房租，给租房一族带来了不小负担，放开个人提取公积金支付住房租金的呼声越来越高昨天，“十一届全国人大常委会第二十三次会议”透露，将研究修订公积金条例，放开个人提取公积金支付住房租金的规定

提公积金付房租有条件

事实上，公积金管理条例早就明确规定，允许缴存人提取自己的公积金来支付房租，但是只有房租占了收入的一定比例以上才允许提取公积金

“我们早就开展这项工作了，按照规定，无房户，房租超出家庭年收入15%的，每年可提取一次公积金，每次间隔12个月，所需材料包括房产管理部门办理的《房屋租赁证》和税务部门出具的租赁纳税发票，包括原件和复印件；单位出具的个人收入证明原件”省住房公积金管理中心的工作人员告诉

“被纳入本市城镇居民最低生活保障的低保户；连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年本地职工最低工资标准；职工本人、配偶或子女患重大疾病造成家庭生活严重困难的，都可以在不买房的情况下提取公积金”业内人士介绍说

公积金付房租放开不易

尽管省、市公积金管理中心都有关于不买房可以提公积金的政策，但上午采访中发现，包括一些政策咨询单位在内，并非所有市民都清楚这一政策的来龙去脉，而业内人士在谈及这项政策时，也普遍比较谨慎

“公积金不是用于买房的吗还能提取用来租房”刚大学毕业1年的小谢对此非常惊讶而今天上午以市民身份拨打12345市长咨询公积金使用政策时，9911号接线员也明确告诉，合肥住房公积金只能用于买房，不能用于租房

“这项工作我们刚开始没多久，至于究竟有多少人提公积金付房租，我们还没有统计”合肥市住房公积金管理中心的一位负责人面对采访，显得相当谨慎“合肥市已经开始起草公积金支付公租房房租的文件，但让普通租房群体也同样受惠目前暂时不好推广”一位业内人士透露，因为合肥租房市场不够规范，一纸合同谁来鉴定等都是问题职工想办理公积金租房需在房管局办理租房登记备案手续，但一般租赁双方都会嫌这种手续繁琐，而且涉及相关税费都会转嫁给承租人而对公租房来说，群体比较好界定暂时不完全放开公积金支付房租，也是为了公积金资金安全

人人都有公积金是关键

据了解，住建部之所以表示要研究修订公积金条例，放开个人提取公积金支付住房租金，主要是因为提取住房公积金用于支付房租的规定在具体执行中，各地不完全一样有的地方为了管理公积金方便，干脆就不分青红皂白，公积金不允许提取用于住房的租金，只允许个人提取公积金进行买房和房屋的维修

“用公积金来付房租其实有悖于公积金设置的初衷，不是解决房价问题的好办法，但放开公积金使用的想法是一个很好的思考方向我认为扩大公积金覆盖面，增加公积金可贷款额度，降低公积金使用门槛，这三项工作能做好对确保人人有房住更有意义”今天上午，就此事采访了合肥学院房地产研究所所长凌斌，他认为，目前只有正规单位才给办公积金，有些单位不给办公积金，还有些自由职业、个体工商户没有公积金“除了公积金覆盖面的问题外，在实际买房中，很多楼盘拒绝使用公积金贷款，这使得很多人的公积金处于‘睡大觉’的状态”凌斌认为，为保障人人有房住，在公积金上做文章有一定积极意义，但人人都要有公积金才是最核心的问题