两个暂停后海南今年最大土地项目挂牌出让

　　“两个暂停”后 海南今年最大土地项目挂牌出让

　　两个暂停以后,海南迎来了今年最大的一宗土地出让在业内人士看来,出于对国际旅游岛的良好预期以及本次拍卖土地的较好位置,本次土地拍卖价格或将有所保证

　　从海口市国土环境资源局得悉,经海口市人民政府批准,海口市国土资源局决定将位于海甸2东路南侧海甸溪北岸中段的5块国有建设用地使用权以整体挂牌方式出让

　　此次竞拍需要交纳保证金2亿元人民币了解到,此次整体挂牌出让的土地由五部分组成,总面积为119576.65平方米（约为179.36亩）,挂牌起始价为6300元/平方米此次竞买报名时间为7月2日至7月26日上午10时整

　　海口市国土资源局有关负责人介绍,此次出让是海南两个暂停解禁后,海口地块面积最大的土地挂牌出让与此同时,也是今年以来海口出让国有建设用地使用权面积最大的地块

　　随着今年1月4日海南 国际旅游岛战略获批,海南房地产遭遇热炒面对房价上涨过快的问题,海南省于1月15日火线出台两个暂停政策,明确在2010年3月底前,暂停商业性开发土地出让,暂停审批新的房地产开发项目4月1日,两个暂停取消

　　海南省世鹏地产策划经理李东绪在接受 采访时表示,基于对于海南建设国际旅游岛前景的美好预期,很多开发商看好未来海南的房地产市场从前不久公布的《海南国际旅游岛建设发展规划纲领》中可以看出,海南未来房地产发展将向价格更高的经营性房产发展,例如:酒店式公寓、产权式酒店、高档酒店、度假村等等,这同时表明,整体来说,未来海南房价不会跌,反而会持续上涨

　　在李东绪看来,尽管目前房价有所微调,但土地价格并不会出现较大幅度的降低他认为,这次所拍卖的土地属于海口市旧城改造项目,地块位于海甸溪边,位置较好位置因素也为项目未来的市场价值提供了支撑,可以预见,这次土地拍卖的价格有所保证,将会相对较高