恒基兆业亿夺北京孙河宅地单价万美食

5月28日，北京4宗地块入市出让，编号为京土整储挂(开)[2019]号，总出让面积157882.4㎡，起始总价为91.515亿元，包括海淀区1宗租赁用地、1宗商办用地、朝阳区1宗住宅用地、大兴区1宗商办用地。

其中，北京朝阳区孙河宅地率先出让。据观点地产新媒体了解，恒基、平安、昆泰、中海民众对短期政治情势评价由倾向悲观转乐观、碧桂园、保利、龙湖、招商+首创联合体、华润+中粮联合体、首开多家规模房企报名参与孙河宗地的竞价。截至今天中午12时，孙河宗地已获得9次上报价。

最终，恒基以 0.2亿竞得北京朝阳区的孙河乡北甸西村、北甸东村、西甸村、孙河村2902- 1地块，溢价率为2 . %。

资料显示，北大商股份发布公告称京朝阳区的孙河乡北甸西村、北甸东村、西甸村、孙河村2902- 1地块为居住用地，建设用地面积 9479.049㎡，建筑控制规模4 427㎡，起始价为24.49亿元，且没有商品房销售价格上限的规定。

因此，该地块被业内人士赞誉为 孙河明珠 。据了解，这是今年年内孙河板块出让的第一宗不限价宅地，也是孙河别墅区域内倒数第二宗住宅供地。按最大建筑规模计算，恒基所拿地楼面价为6.95万元/㎡，高于附近的楼盘限价。

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