总理坦言房价远未回归合理网友呼吁继续调控美食

舆情综述：

月14日上午，十一届全国人大五次会议在北京人民大会堂闭幕。闭幕会上表决通过了包括政府工作报告、国民经济和社会发展计划在内的六项决议草案，同时，还表决通过了关于刑事诉讼法等四个法律草案。闭幕会后，温家宝总理与采访两会的中外见面并回答提问。

在回答人民社关于房价调控的提问时，温总理回顾了近十年来房价调控取得的成绩和存在的问题，提出“鼓励更多人租房”，并表示，房价还远远没有回到合理价位，调控不能放松。从温总理的表述中，可以看出，一方面，中央非常重视房地产市场发展，对房价调控决心坚定，另一方面，由于涉及金融、房地产企业以及地方政府利益，调控阻力很大。

在今年的全国两会上，住房问题成为代表委员热议的话题。例如，全国政协委员提出“即使房价下降20%，老百姓也得不到什么好处”，并建议“首套房贷恢复7折优惠利率”，全国人大代表建议“动用国家和其抗氧化能力非常强。”社会的力量，为新就业人员提供集体宿舍等基本住房保障”，人大代表叶青建议“放开个人合作建房，可以直接使房价便宜40%以上”等。

表一：两会话题热榜

住房问题友观点倾向性分析：近年来，住房及房价问题一直是全国两会的热点，受到社会各界舆论高度关注。根据人民2008年至2012年两会调查结果统计，住房及房价问题都进入了民关注话题榜前十，具体排名变化如下：

今年，住房及房价问题位居民关注话题榜第十名，较前三年出现明显下滑。当下，舆论对住房问题的关注主要集中在：“限购令等房价调控措施是否放松”、“保障房分配怎样做到公平公正”、“今年的房价走势如何”、“怎样解决一线城市房租高涨”等。从今年人民两会调查中涉及住房问题的调查共有69214人参加，从投票结果可以看出，友对目前调控政策非常支持，并对进一步加大调控力度充满期望。

在“2012年对房地产市场有何期待”的分项调查中， 6%的友将“继续调控，让房价合理回归”选为对 2012年房地产市场的期待，排名第二位的是“增加保障房和中小户型商品房的供给”，有26%友投给了这一选项；12%友希望2012年“政策适当放宽，让有刚性需求的人买房”；9%的友希望税扩大试点。

图2 友对保障房制度中最关心的问题

2012年，保障房建设继续大面积铺开。在“保障房制度中最关心的问题”的分项调查中，5 %友选择了“申请资格公平合理”；得票第二高的选项是“分配程序公正透明”，占 %；选择最关心“房屋质量稳定保障”的友占12%。

友观点摘录：

（一）谈房价

友“蔡丽”：房价要与当地的收入水平比较才合理，不能只看阿拉伯数字。

友“听泉”： 房价合理回归体现了大众的共同心声，是长期的，赶出炒房人，治理空置房。

友“聆听两会的佳音”：合理房价应是所在城市正常月工作收入的工资的1倍，老百姓省吃俭用，也就是一月收入不吃不喝买一个平方。一定不能参照那些稀有的和个别享受特殊待遇的高工资的人，因为他们不代表老百姓大众。

友“张晓婷”：物价房价这么高，收入这么低。让我们这些90后的孩子该怎么去奋斗我们的未来。

（二）谈调控

友“202”：应该降低首套房利率，让真正需要买房的人得 在国内的食品添加剂标准里是允许使用的。到实惠。

友“刚需 ”：凭什么让房地产商替刚需说话，刚需从来没要求松绑啊，他 林有什么资格来替刚需松绑啊，冠冕堂皇的理由的背后只是他们房地产商的不可告人的目的。请总理一定要继续加强宏观调控，房价一定还要降。

友“某某某”：房价应该继续调控，不能因为某些地产商利益而半途而废，并且要建立长久的房价调控机制，这样才能使人民的更幸福。

友“刘万伟” ：说调控，还真没见什么刚需楼盘降价，都是改善型楼盘在降。

友“老百姓 ”：房价调控已经进行了一段时间，希望中央的房产调控政策不会是虎头蛇尾。

舆情点评：

从舆情的角度来看，房价过高已经成为大多数民众的心中之痛，友对于继续加强调控，促进房价合理回归的呼声很高。近年来，“国八条”、“国六条”、“限购令”等房价调控措施相继出台，虽然取得了一定成效，但公众普遍认为成效不够明显，部分调控措施缺乏持续有效性。

在全国两会之前，以海尔地产董事长兼CEO卢铿为代表的一批地产商，掀起了呼吁政策松绑的“上书热”。透过两会前后舆论的种种迹象，房价博弈之激烈、调控难度之大，可见一斑。而今天温总理在答问时表示“调控的决心坚定而不动摇”，正是对近期政策松绑的舆论声音予以反驳。

房地产市场不仅关系到国民经济的平稳健康发展，而且关系到人民群众的切身利益，因此，政府要重视各方舆论声音，综合考量各方利益。在充分利用市场在资源配置中的基础作用的同时，也要积极发挥调控的作用，从而促进房地产市场整体平稳发展，满足人民群众住房需求。

南昌包皮包茎治疗费用多少钱江门治疗白癜风哪家好福州治疗前列腺炎费用多少钱

太原医院哪家治疗白癜风好
西安白癜风治疗哪家好
武汉宫颈糜烂治疗费用