月上半月标杆房企拿地减缓.DG

据中原地产研究部监测，截至6月16日，这20家标杆房企年内累计拿地总额为1502亿元，而在201 年上半年，20大房企拿地总额则高达1977亿元。由此可见，标杆房企进入土地市场的动作迅速减缓，拿地态度普遍已经由热情转为谨慎。事实上，20强房企最近几个月拿地数量正在逐月递减。

从具体月度变化来看，今年5月份，只有万达、保利、金地、恒大、碧桂园等企业有小规模拿地举动，其他企业5月份全月在土地市场无任何动作。从金额上来看，今年5月份，20强房企合计拿地金额为116亿元，与去年同期的454.64亿元相比，下滑74.49%；今年4月份拿地花费为154.4亿元，与去年同期的291亿元相比，下滑46.94%；今年 月份拿地金额为261.95亿元，2月份为 1.99亿元，1月份则为582.52亿元。

值得关注的是，201 年12月份，20强房企拿地突破870亿元，此后连续数月下调，直至跌至今年5月份的116.61亿元。对此，中原地产首席分析师张大伟表示，上海等城市已经出现了住宅土地市场流拍的现象。若按当下市场趋势发展，今年上半年，20强房企拿地总额将不足1600亿元。 _acK（{aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:\"\"}）;

对此，有业内人士也向表示，房价涨幅放缓后，一、二线城市有些项目也被波及，开发商压力较大，目前基本执行“少拿地，少开工，多销存货，加快周转，现金为王”的策略。

此外，张大伟表示，标杆房企201 年新增土地储备较为充分，土地储备已经提前完成。他表示，20强房企在201 年购地金额接近5586亿元，不愁手里没有“余粮”。（据《证券》）

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