月百城住宅均价环比上涨房价连涨.DG

同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年6月相比上涨7.40%，涨幅比上月扩大0.50个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为17 76元/平方米，环比上月上涨1.01%，与上年同期相比上涨9.9 %。

总体来看，6月100个城市的住宅平均价格自2012年6月起连续第1 个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.04个百分点；同比连续第7个月上涨，涨幅扩大至7.40%。6月以来，间货币流动性趋紧，（上海银行间同业拆放利率）创下历史高点，个人房贷政策因额度不足略有收紧，如首套房利率优惠减少、批贷周期延长、部分银行停贷等。此外，“国管公积金”因“系统升级”从6月中旬暂停房贷申请，北京市市管公积金政策也有收紧。在宏观经济增长不确定预期增强和货币流动性紧张的背景下，多个城市新房供应量继续增加，推动房价涨幅继续微幅缩小。

高级进化激活成功之后中指院研究人士表示，多个城市新房、二手房的成交量近期逐渐企稳增长，表明购房需求仍较为旺盛；品牌房企销售业绩增长显著，资金状况和抗风险能力较强，降价促销的动力不足；热点城市土地市场持续升温，少数区域再次出现地价超过周边房价的情况。展望下半年，表示“合理调节流动性，维护货币市场稳定”，在需求推动、土地市场高温等众多因素的推动下，房价上涨压力依然较大。

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