待嫁女孩月收入7000元巧理財購婚房

待嫁女孩月收入7000元 巧理财购婚房

基本情况：26岁，待嫁收入方面：月收入保守元，男朋友正在创业期，月收入万把块支出方面：买房、装修、婚嫁、还贷（每月还元，不超过5000元）另外，存款2万多欲购小户型一套，共需90万，首付20万元

案例分析

房屋首付20万元，缴纳的费用需要视房子属于一手房还是二手房如果属于一手房的话，需要缴纳契税和印花税以及公共维修基金，加上装修共计约8万元左右；若属于二手房，则需要缴纳营业税、个税、契税等，连同装修合计约9万元所以，一共需要准备资金28万-30万之间

理财建议

按照每月固定支出元的标准，再减去每月3000元左右（待完成阶段任务后逐步增加）交给家人的生活费等支出后，结合当前收入情况，每月可以有1万元左右的资金运作考虑到将来供房、孩子教育的支出情况，应该采取分项投资计划

首先，针对2万多元的存款，可以选择两种投资方式，其一是定投基金在当前极弱的市场里，注意不要一次性投入，应采取有计划的分批投入值得强调的是，由于国内市场的盈利模式发生了改变，建议避免购买指数型基金，最好选择过去整体收益较稳定的股票型基金

其二是改变存款的方式最好选择整存整取的定期存款，也可以将资金分成两份，一份存为半年或一年期的定期整存整取，另一份可以存为三年期的定期整存整取这样的存款方式一方面可以防止突发事件的发生，另一方面可以尽量提高利息另外，每月除去基本支出后的收入约为1万元建议每月再从1万元中提取2000元用作购买保险和应急资金对于应急资金可以选择银行三个月或半年期的整存整取定期存款，既能够用于应急，也可以收取部分利息，剩下的8000元资金可以用作基金定投或购买国债针对购买基金的问题，应采取上述的定投方式

如果按照基金的年化收益率计算，每年估计可以得到约5%的收益，若每月选择定投的节奏投放于基金，则三年时间下来就约有30万元加上国债、银行利息收益等就可以完成首付的任务了在此基础上，再坚持三年时间便完成了买房的最终目标