多家房企股权质押超过

股权质押是指公司股东以股票作为质押物向质押方融入资金，并定期支付利息。当出质人到期不能履行债务时，质押方可以依照约定处置股票。在融资难的背景下，越来越多的上市房企选择股权质押的方式融资，其中泛海国际、阳光城等房企的股权质押比例已经超过50%。股权质押是资本市场常见的融资方式，但是隐藏的风险也逐渐浮于水面。

房地产行业股票质押规模占比居A股首位

近期，泰禾投资率先进行 减负 ，一周两次发布股票解除质押公告。

7月19日，泰禾投资将914 万股股份解除质押，占其所持股份比例的15%。此前的7月12日， 057万股股票解除质押，占其所持股份比例的5.01%。两次解除质押之后，泰禾集团的股权质押比例为54. 8%，大股东质押率依然在90%以上。

不仅仅是泰禾集团，在融资难的背景下，房地产行业已经成为股权质押比例高的 高危区 。多数上市房企股权质押比例已经超过50%。

家人都会牵挂 据wind数据显示，截至7月25日，股票质押比例超过50%的房企有银亿股份（8 .11%）、泛海控股（71.8 %）、新光圆成（67.9 %）、九鼎投资（67.22%）、皇庭国际（64.18%）、粤泰股份（6 %）、财信发展（61.06%）、粤泰股份（6 %）、海航基础（60.10%）、阳光城（60.05%）、新华联（59.66%）、万通地产（58.49%）、嘉凯城（56. 5%）、泰禾集团（54. 8%）、中洲控股（5 .91%）。

此外，房企中大股东质押率较高的房企包括万科、绿地控股、新城控股，大股东质押率分别为100%、77.95%、57. %。万科A的第三大股东为宝能旗下钜盛华，其质押率为100%，但由于非第一、二大股东质押，整体累计质押比例并不高。而绿地控股也为第一大股东质押。

不仅是单个房企，据川财证券研究报告，从各行业的股票质押规模占A股整体股票质押规模的占比来看，房地产行业已经跃升为第一位。