房租还价技巧1

房租还价技巧

多花一分心思在房价的周旋上，就能少在其他开销上费心思。怎样就房价讨价还价其实是一门谈判技巧。发挥得当，可以帮助你在将来的租住生活中，事事顺心。

和商务谈判一样，在谈价时，不能失了先机。不要过早表露对房子的好感。即使自己看中的房子，也不要感情冲动，冷静思考到底它是不是真的合适自己。不要轻易作决定，签合同前仔细阅读每一条明细，有疑问的地方要马上提出并解决。

多听少说 ，尽量让房东多介绍自己的房子。你只要认真听，并适时提出意见。交流中引导房东尽可能多讲述房子的方方面面，比如上一个住户的基本情况、退租原因、房子周边的配套设施、近期有无政策调控会对房子造成影响等等，掌握更多的信息，能增加你谈判的砝码也能帮助你冷静思考权衡。

认真观察房子，结合房东的描述，挑战他的说法。如果发现他的描述与实际情况不相符合，告诉他这造成了你的心理落差，你要结合自己的情况再好好考虑考虑。或者可以说房子的条件虽然好但并不符合自己的需求，花费超预算的钱去享受自己根本不需要的条件是否值得，这一点你还需要再斟酌下。攻破房东心理防线的同时，为自己争取更平等更坦诚的方式去商讨各项事宜。

在你们谈及具体的条件前，传递给房东一个信息：你并不急着入住，还有很多房源没有查看，机会有的是。或者告诉房东，你已看中其它房子并付了定金，但也喜欢他的房子，是否能再便宜点儿，以补偿不能退回的定金。

如果房东着急把房子租出去，催促你赶紧做决定时，千万不要妥协！急躁往往会使你作出不明智的决定。只要你时间充足，可以设法拖延谈判的时间。拖得越久，胜算越大。有心租给你的房东会拉着你让你加一点钱，不要当场妥协，可以稍微坚持一下，说“差不多了吧”“我已经给高了的”，如果房东是很想租但又实在租不了这么低价的时候，适当加一百，估计就可以成了。

带现金去和房东谈，告诉他你真的很有诚意。只要价钱合适可以马上付订金，但订金金额不宜过多。如有必要，也可以将损失降至最低。

实在谈不下去，就只好放弃。所谓话不投机半句多，好说话的房东对将来的租住生活也很重要，毕竟租房是长期消费，万一租期内房子出了问题，遇到不负责的房东，可就麻烦了。

租房子，也是租生活。选择的标准可以多种多样，每个人要根据自己的实际情况作出最合适的选择，不要因为价格上贵了一百、两百就马上放弃，还要考虑其他因素如交通、周边环境、房型等。住得舒服、满意才最重要。

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