北京千余二手房项目半年零成交中介现大规模

惨淡的成交局面正加速地产中介行业的洗牌。资料图片

调控之下，惨淡的成交局面正加速地产中介行业的洗牌。统计数据显示，目前北京二手房月成交量已经下跌到8000套以下，回归到2008年水平。截至目前，逾1000个二手房在售项目持续半年零成交，占比超过20%，较2010年下半年增长了一倍。

大鱼吃小鱼

晚上快10点，小李（化名）才从门店里走出来赶上回家的最后一班公交车。除了疲惫，他的脸上更多的是无奈。

“最近一段时间经常加班，因为生意不好，所以经常开大会小会研究对策”。小李说束缚，由于现在市场情况特别不好，不少中小中介公司已经严重亏损马上就支撑不下去，整个部门跳槽或离职的现象最近频频出现。“我们的压力特别大，中介这碗饭越来越不容易吃了”。小李是位于回龙观一家较大规模地产中介公司的一名普通经纪人。在他看来，目前北京二手房市场已经进入到最寒冷的冬天。

“现在能保证一周有一单生意就已经很好了”，他说，目前客源锐减，符合条件的购房人对房源又异常挑剔心里嘲笑着他们对外国的臆测与评论。在这种情况下，一套房源的成交周期变得很长，成交难度也随之增大。

成交的持续低迷，也让很多中小型中介公司的经营难以为继。“不少中介公司已经出现离职潮，甚至有不少是整个部门被裁或者主动辞职”，小李说，那些业绩好的经纪人或中高层，已经纷纷“投靠”到规模更大的中介公司，另一部分业绩不好的就只能转型或自谋出路。