新居得手就萬事大吉千萬不要忽略這5個地方

发布时间：2019-09-22 22:48:05

　　新房到手就万事大吉千万不要忽略这5个地方

　　很多人对房屋的验收不太了解，在验收房屋的时候都是大概看一下就草草的签字其实验收新居有很多的方法和技巧，在验收之前一定要仔细的了解一下，不要等入住后再来后悔新房得手就万事大吉了吗不要忽略1些小细节，要仔细验收

　　一、新房验收需注意哪5个地方

　　1、面积测量

　　对于面积的规定，相信合同上写得非常清楚，所以在收房的时候，一定要测量相干的面积，建议请专业的师傅进行测量，才能够得到一个比较专业的数据，才能够更加有力地在开发商面前据理力争当然，如果实在行不通，那么就有请法律参与了

　　2、墙面检测

　　对墙面的质量检测，这是一个很重要的部分，毕竟墙面的质量直接影响到家居生活，谁也不想在家看着电视，整个墙面就出现了裂缝或者脱落的现象所以敲击墙面，看看是否有空鼓的现象

　　3、地面检测

　　对地面的检测，其实原理跟墙面的检测一样，所以是不是平整和裂缝的出现是最主要的一个细节检测，一旦出现这样的状况，建议马上维权

　　4、排水系统

　　排水系统也非常重要，排水安装得好，洗手间出现异味的现象也少，而且对大楼盘来讲，排水的功能一定要足够强大才行

　　5、门窗检测

　　对于门窗，不仅仅是要检测平整性，还要检查所附带的窗框和玻璃，是否安装稳固，如果安装不好，就会导致整个窗户处于一个危楼的状况

　　二、新房验收的标准

　　1、详细检查房屋质量新房验收时要仔细查看门窗、阳台等部位有无开裂现象

　　2、检查墙体新居验收时要细看墙体平整度、是否渗水、是不是有裂缝特别是查看一些墙体是不是有水迹，如有的话，务必尽快查明缘由

　　3、仔细检查地面仔细检查地面有无空壳开裂情况，如有空鼓，一定要让物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系以上项可用工具小鎯头和塞尺

　　4、水电煤畅通情况和能否正常使用打开龙头查漏堵，尽可能让水流大点急点，一来看水压，二来试试排水速度用万用表丈量各个强弱电是否畅通

　　5、验收下水情况先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水

　　3、新居装修有哪些注意事项

　　1、小户型别再做吊顶，小户型的屋子本身空间就不大，若是再做个吊顶，会大大的缩短房子里面的层高，本来房内空间就小，一旦做了吊顶，屋子里就会显得相当狭小、拥堵，还会让人感觉压抑，所以最好不做或是做简单的吊顶

　　2、沙发尽量选择布艺沙发，沙发材质有两种，一是布艺沙发，二是皮质沙发，但是皮质沙发的价格比较贵，如果质量次一点，时间一长就会掉皮然而布艺沙发可以选用不同的布料做外套，色彩、图案丰富，选择余地大

　　3、马赛克砖防滑性较好，它一般由数十个小块的砖组成一个相对的大砖，由于分块较小，块与块之间存在缝隙从而增强其防滑性家里厨房和卫生间的地砖一定要选择防滑性能强的地砖，别只想着光亮整洁，若是老人和小孩滑倒了就很麻烦

　　4、大家可能听过厨房下水道粉碎机，若是有菜片、或食物残渣进入下水道，梗塞下水道，一个篦子就好了，里面积累了一些东西，就把篦子里面的东西倒掉便可

　　5、装修的时候都不会把空调孔打好，都是等到装修好了再打，一是觉得破坏了房间的美观性，二是会把房间弄脏，反正都是要打，为什么不趁着装修的时候就打孔，反正那时候也脏，一起打个孔更加省事

　　对新居的验收，我们一定要注意方法和步骤，必要的话请专业人士验收会更加放心新居验收后，在装修的时候，我们要注意一下装修的技巧，比如装修的色采图案和搭配，让室内看起来更加的漂亮