房子安全感男人女性成泰国投资买房主力军.蹭飞

房子安全感男人,女性成泰国投资买房主力军

前几天，微博热搜榜一条关于“大城市女性买房猛增”引发广泛讨论

中国某房源站对其平台上2018年的67724笔房产交易分析后发现，47.9%的买家是女性，相比之下，2014年时该比例仅为30%左右。

“在中国，父母愿意为子女买套房，既将此当作投资也当作送给孩子的礼物。”北京房地产平台的首席分析师表示，许多父母还认为有房将使孩子在找对象时更有吸引力。

刚买了房的吴小姐表示“在这个房子里安顿下来，我就在这座大城市里获得远比以前更稳固的安全感。拥有住房的好处是(孩子)可以进入附近的学校上学。所以当我约会的时候，至少我可以说我解决了一个关键的问题：我们未来孩子的教育。”

随着单身女性成为新买家，房地产开发商正在改变策略，某售房平台对其平台上房产交易分析后发现，

47.9%买家是女性，74.2%的女性买房时没有接受伴侣的资助，其中45.2%接受了父母资助，29%能完全凭一己之力买房。买房的单身女性表示能够感到更有安全感。

友也纷纷发表自己的看法：

现代女性的独立程度越来越强，买房的主力军也渐渐变为女性主导。这不仅仅发生在中国，泰国投资买房的消费者也大多数为女性，她们更关心泰国房产的周边环境和升值收益等问题。

对于大部分中产阶级来说，在泰国买房是作为“投资分散”的手段之一。泰国房产的特点是“总价低、收益高”用国内三分之一的价格买一套泰国公寓，赚国内三倍的租金收益。这么多年以来，泰国的房产出租率一直维持高位保持在80%左右，房地产租赁市场非常发达，其租金回报率更是属于整个东南亚地区先列水平，高达6%-7%。

即使你认为出租会有空窗期，租金收益并不稳定。但如今许多开发商都会为房产做包租活动，能拿到固定收益的同时，每年还能免费入住半个月到一个月的时间。让业主们有足够的时间在泰国度假。

退一万步来说，不看租金收益。因为汇率的变化，三年前在泰国买房的人仅汇率变化，房子就涨了17%！

在中国人心中，兑泰铢汇率一直是1:5，不过今天，去泰国买房、生活、留学的朋友，再也没有5这个汇率了。泰铢破5已经很久很久了，并且也已经突破了4.6……

我们简单算一下：

假设2016年初买了一套30平米的泰国曼谷公寓，均价10万泰铢/平，总价约300万泰铢

三年前，5.4的汇率，买这一套公寓，换成人民币的话，需要55.6万元现在，4.6的汇率，就需要65.2万元了

也就是说，三年后，仅汇率变化你的房子就涨了（65..6）/55.6=17%

这还不包括曼谷房价的涨幅！

警方在十堰市某宾馆将其抓获。目前181泰国置业拥有全面、真实的泰国一手房源

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