为美好而来为什么公寓越来越受欢迎1

为美好而来,为什么公寓越来越受欢迎

公寓是广大单身贵族的置业首个选择，同时也是商业地产发展中最为广泛的一种地产形式。公寓多为小户型单位，具有低首付、低总价、精装修的特点，业主可以直接拎包入住，为业主省去不少麻烦。虽然公寓面积小，但五脏俱全，还可静享私密空间。下面就来看公寓的优点及购买时的应当注意哪些问题。

一、公寓的优点

1、小而温馨，适合两人世界

公寓面积虽然较小，比起大户型来说，反而有一种都市时尚感，很容易营造出一种温馨而亲密的两人世界。而且较小的户型，平时打扫收拾的麻烦也少了很多，很适合年轻的情侣和新婚小夫妻居住。只要花点心思装点一下，马上就能拥有一套浪漫的爱情公寓了。

2、麻雀虽小，五脏俱全

公寓虽然面积不大，但居住必须的功能都齐备。厅卧合一、卫生间、厨房，即紧凑又灵活，对于刚进入社会的年轻人而言，用能够承受得起的低价格换取一套功能齐备的房子，是非常划算的。

3、周边环境好，工作生活两不误

公寓往往伴随着城市综合体，在周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套。家门口上班，不用挤公交，节省时间成本。家门口生活，购物餐饮娱乐一应俱全，方便快捷高品位。在这里生活工作两不误、从容惬意。

4、更个性化的物业管理，安全且周到

公寓的物业管理一般都正规全面，而且配备的设施也往往比一般住宅更好。例如智能化的全天候保安服务，24小时全封闭安全处理，以及及时周到高效的家政维修服务。这些都是一般住宅无法实现的。

5、宜租

也正是因为有了以上的种种好处，现在越来越多的年轻人会选择租住在时尚低价的小户型公寓。因此公寓的出租率相当高，相对大户型便宜的价格、完整丰富的配套、良好的工作商业环境，让租住公寓更具有性价比。

6、省钱便宜投入小

不是全部新人都买的起大户型的房子，有的时候即使买的起，房子可能也是在远离繁华商业中心的地方了。公寓虽然每平米单价较高，但是总价肯定比大户型要便宜得多，对于刚进入社会的年轻人来说负担会小很多。

二、购买公寓需要注意的问题

1、注意房屋的产权

按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。

2、选择品牌开发商

品牌开发商相较于一些中小型开发商，更有品牌实力，最重要的是拥有着良好的资金周转能力。而且这样的企业具有感，也不会出现烂尾现象。

3、建议选择优越地段

买房的时候建议选择商圈成熟、交通便利的区域。一方面是因为便于出租，而且租金也有

公寓一般得到商务精英、企业白领人士的拥趸，整体人群素质高。他们需要最大限度地追求效率，最大限度追求生活，同时需要高品质服务，而城市核心配套的极致便利和资源的高度浓缩能够满足他们对于速度和效率的要求。这为公寓长期稳定的收益，提供了保障。未来，随着智能产业、创意文化产业在北京周边城市兴起，以及人口溢出效应，周边城市对公寓物业的需求将迎来高潮期。

大运河智慧中心，就是其中的代表项目，整体规划为总建面约44万方商务综合体，将打造成集办公、商业、休闲娱乐等于一体的智慧型城市综合体，成为智慧城市进程多元需求的载体。项目产品业态多元组合，目前在售智SOHO、智LOFT ,户型建筑面积约平米，百变空间，宜居住宜办公宜社交，圆满住在大北京的梦想。

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