我房會專家提醒購房者買房別被中介拿契稅忽

我房会专家提醒购房者 买房别被中介拿契税忽悠

据旅游地产了解，近来，有部分中介竟拿契税说事，忽悠购房者今年5月，消费者许女士向虹口区消费者权益保护委员会投诉，说其委托中介购买一套二手房在交涉中介服务费的进程中，中介提出可以视房屋契税税率的高低来给予一定中介费优惠，若契税税率为1%，则按原价收取佣金；若契税税率为1.5%，则佣金总数可以优惠4000元

而事实上，房产契税税率规定，上海自2008年开始，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率统一下调到1%，只需要由市房地产交易中心出具首次购房证明；财政部、国家税务总局、住房与城乡建设部2010年出台的《关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知》进一步明确，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税

虹口区消费者权益保护委员提醒购房者，这种试图隐瞒政策规定，混淆消费者对于契税政策的视听，将税率作为服务费收取的条件，以促进居间合同的订立，侵犯了消费者的合法权益

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