月上半月申城仅售出套豪宅.源泉

继5月成交缩量之后，本月沪上豪宅成交仍在继续下滑。据中国房产信息集团的最新统计报告显示，6月前16天，沪上只有9个豪宅项目（成交均价在5万元／平方米以上）售出了20套房源。值得一提的是，在市场上可售的45个豪宅项目中，高达八成的豪宅遭遇了零成交。

刘某注册了一家教育培训公司上半月豪宅成交20套

今年4月，沪上豪宅成交达到高峰，当月豪宅成交套数达 21套，这个数字已经差不多相当于 月份（当月成交108套）的 倍；然而，5月份豪宅成交即出现回落，当月仅售出82套；而进入6月份之后，这一下降趋势显然仍在继续。

据商报了解，5月下旬也只有2 套豪宅房源成交，在5月16日－6月15日这一个月的时间里，全市仅仅成交了4 套豪宅，只相当于4月份的1 ％。而豪宅交易牵涉的金额相对较大，从售楼处的销售传导到交易中心也需要一定流程，成交数据的体现往往存在一定的滞后性。换言之，不少在4月份成交的豪宅很有可能至今也未能完全反映到上房地产。事实上，5月16日－6月15日期间反映到上房地产的成交数据，不排除其中部分都是4月份在售楼处卖掉的房源。如此看来，在此期间各个豪宅的实际销售情况恐怕还要有所不如。

当前，上海市场上可售的豪宅项目共计约45个，其中，八成楼盘即多达 6个项目在6月的前16天都遭遇了“零成交”。回顾整个4月，仅有8个楼盘未见成交，到5月份，这一数字增加到了25个。如今，仅6月上半月就有 6个豪宅项目未见成交。当然，豪宅项目的销售进程原本就较一般楼盘更长，但或多或少还是受到了近期房产调控新政及整体大势的影响。