新房質量強迫險值得探索1

新居质量强制险值得探索

新买的房子没过两年就出现质量问题，维权时却遭受开发商各种推诿多年来，这是不少购房人的“心头痛”近日，北京相干部门联合对《北京市住宅工程质量潜伏缺陷保险暂行管理办法》征求意见按照征求意见稿，新建住宅将投保工程质量潜在缺点保险未来购房人发现质量问题可向保险公司索赔

屋顶渗漏、墙壁开裂乃至房屋倒塌等住宅质量问题，轻则影响购房人正常居住使用，重则影响到购房人的安全感、幸福感即使在住宅工程质量保修期内，购房人找开发商维权时常常也不会十分顺利；一旦过了保修期，解决房屋质量问题更难探索推出住宅工程质量潜伏缺点保险，有助消除购房人对房屋质量的忧虑由于这类保险可能被纳入强制险，由住宅工程建设单位投保，保险公司根据保险条款约定对建筑物损坏履行相应赔偿义务，即出现质量问题由保险公司买单同時，保險公司為了保障本身利益、減少業務風險，會對開發商起到一定監督作用

还应注意到，开发商所承当的保险费，有可能会计入房价本钱，由市场供需双方来分担通过投保，开发商不但会减少房屋质量问题即减少相关纠纷，从而减少了质量问题所产生的成本同时，还有利于维护开发商形象而且，这种保险还可以节省行政管理部门、司法机关的资源并下降相干成本

也就是说，新房强制上保险可以带来“一保多赢”，有望推动新建住宅质量整体升级当然，也不是所有住宅质量问题都在保险范围内，现实中确切有一些情形不能属于保险范围购房人需要弄清楚哪些质量问题属于保险范围内的缺点，可以向保险公司索赔，哪些问题不能索赔，以减少保险赔偿纠纷

需要指出的是，这类保险只是减少住宅质量问题的一种补充性措施，既不能替换住宅项目建设单位、施工单位、监理单位在质量方面的，也不能替换行业监管部门对于工程质量的行政监管即“一保多赢”不等于“一保万能”，参建各方还须继续落实质量终身制，相干部门要继续在日常质量监管、工程验收等方面严格尽责（冯海宁）

孩子营养不良

宝宝不消化吃什么食物

二级分销

阜阳治疗阳痿方法

济南哮喘病医院咨询电话

绵阳治疗前列腺炎方法