中原投資標傾向高端料難沖擊普通住宅市場

中原：投资标偏向高端 料难冲击普通住宅市场

对于近些年外资在内地房地产市场动作频频，中原集团研究中心高级研究经理张海清接受查询时表示，外资进军内地楼市以2005－2007年时最为活跃，而今年尽管也有一些内地房地产开发商在海外融资或与外资合作开发等情势，但据中原监测，量并不是很大，因此对现时政府调控房地产市场不会生成太大影响

她续称，内地房地产市场的「限外」政策仍在履行中，加上外资投资的物业类型与普通大众有差别，倾向以高端物业、大商场、酒店公寓为主，由于对普通住宅市场价格的冲击不大，但或钗b市场心理上有所影响

张海清认为，当前看来，内地开发商的资金短缺状态不会特别严重，预计其下半年将加大推盘力度，楼市成交量亦将回暖，但成交价不会明显上升＊市场担心外资进入或对冲当前调控效果＊

外资对中国地产业的投资升温，已有学者及市场人士表示担心，认为一旦构成趋势，将在一定程度上对冲当前房地产调控的效果，一些外资存在着投机成分，可能推高内地楼价虽然外资均倾向投资高端物业，但如果高端市场出现泡沫是不是会拉高普通住宅市场，当前仍难下定论，但政府肯定不希望这样的事情产生

在这次房地产调控中，并未出台专门针对外资投资房地产的相应政策因此，有业内人士建议，政府应密切视察外资的举动，必要时出台相应措施经济学家陈湛匀就认为，4年前出台对房地产市场外资准入规范和管理办法，现在看来很有必要，比如外国人想投资中国房地产，必须设立外资企业，注册资本不得低于投资总额的50％，这样可以控制市场风险，具有合理性

中风的护理

治冠心病心绞痛小偏方

儿童抗病毒的药排名

通辽治疗阴道炎费用

贵阳长峰医院预约专家号

宁德白癜风医院哪家好