落實二套房貸政策防范房產信貸風險

落实二套房贷政策 防范房产信贷风险

银监会23日消息，针对目前部分媒体有关银监会收紧二套房贷政策一事，银监会发言人廖岷表示，银监会二套房贷政策没有调整，银监会始终要求商业银行坚持执行40%及以上的首付比例，这一政策从未进行调整

廖岷表示，近年来，银监会坚持以审慎有效的监管防范房地产信贷风险对购买首套普通自住房和人均住房面积低于当地水平，再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民优惠政策不变，但绝不可延伸适用

他强调，二套房贷的政策约束符合我国房地产市场发展实际，也符合控制房地产贷款风险的客观规律，以炒房投机为目的的借款人与首套及改善型自住二套房的借款人的还款意愿是完全不同的，因此，对银行的风险也是不同的二套房贷政策对于抵制过度的炒房投机行为，维护我国房地产市场稳定，保障广大居民真实首套购房需求具有重要意义