如何選購期房現房小區配套設施越全越好嗎

如何选购期房现房 小区配套设施越全越好吗

买期房注意什么

购买期房时，先要对住宅市场进行了解，在确定要购买某一家开发公司的商品房后，要看对方有没有预售许可证，所购的房子与预售许可证上的项目是否一致，如不一致则要查清后再决定

由于许多商品房的开发是由某一个开发公司进行，而销售则由另一家代理商负责，所以，购此类期房时要看清代理商与开发商有无委托销售协议，有售房协议的就可以放心买当然，购买信誉好、资金雄厚的开发公司的商品房，可以一次性付款，折扣较多，这样可以享受房屋升值带来的利益

买现房怎么挑

买现房时，在现场检查质量主要看以下内容：各厅室过道的地面、墙面、顶棚、门窗、各类管线设施、卫生洁具、配套的厨具、预留的电源插座、插孔、天线插孔、水暖煤气的五金件是否有质量问题或设置不合理对于严重的问题，如裂缝、渗漏，要请售房单位给予解释，如不满意，请专业人士给予鉴定，问题严重、不可修复则可不买或退房

小区配套设施越全越好吗

楼盘做得精一点、配套全一点，档次高一点，这是住宅今后发展的方向但不分区域，不论购房对象，不考虑今后管理的实际情况，向“高大全”方向靠拢，其结果对购房者来说却未必是件好事

发展商耗资巨大，设置了许多功能配套，要看楼盘中所有的业主是否能够消化有的发展商不顾自身实际，建游泳池（甚至是室内游泳池）、球场，设立高档会所、精品商店、贵族学校等，甚至还搞起了中央空调，今后还准备实施酒店式管理等要知道，有这些设施就必须增加成本，都要花钱，花钱都必须是业主一旦销售不旺这些设施的管理费用不仅会将发展商深深地套牢，对于社区的建设和发展也是一个很为难的问题