網上找房流行別被假房源蒙騙

上找房流行 别被“假房源”蒙骗

好不容易从站上看中1处地点适合、价位便宜的二手房，可打过去对方要么遮遮掩掩，要末茫然不知近日采访了解到，随着房屋中介站增多，一些假房源也充斥其中，给人制造麻烦

近日采访辽宁省鞍山市房产交易中心、一些正规房产中介以及部分购房者了解到，站虚构假房源主要有3种方式

造假方式：虚张声势随着房产中介站增多，一些站为在市场上抢得一席之地，不惜血本扩大自身影响力其中发布虚假房源信息，则是它们自我炒作的手段之一

按理说，站上登记的房源信息为房东或中介提供，但一些站为增加点击率，会发布一些低于市价的特价房信息这些信息一种是过期已成交房源，一种是站内部人员虚构的这么做既会让人觉得某家站房源多，也会制造房源便宜的假象而购房者一旦针对假房源打来，站安排的房托会以各种理由造成看房难的结果

造假方式：设局钓鱼由房产中介在站上登记的房源占了很大部分，为了让购房者上钩，多赚看房费和中介费，房产中介也可能登记虚假房源

地点好、价格低的虚假房源就像是房产中介的药引子，是它们为买者设局的第一步等买者奔着假房源找到中介商

，交费看房之后，中介商往往会制造条件让交易失败这样中介商白挣一份看房费不说，而且将更多购房者拉拢为自己的会员，从而获得为购房者提供其他房源的机会，以此提高中介成功的概率

造假方式：陪衬烘托一些房主在登记、发布自家房源时，会虚构出同一小区、同一地段的多处房源他们对虚构的房源往往打出较高价格，以凸显自己的房源价格较低、条件较好，从而增加讨价还价的砝码和成交几率

鞍山市房产交易中心的专业人士指出，对看得见、摸不着的络房源发布平台，存在一定审核难、监管弱问题，所以一些假房源有了可乘之机对买房者来讲，应当多个心眼，特别是前往房产中介购房时，要查验对方资质购房时还要将选定房源与同一房区的房屋实际成交价进行比较，如果价格偏差太多，就应该留心了

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