樓市調控致民間高利貸萎縮借貸利率驟降90

楼市调控致民间高利贷萎缩 借贷利率骤降90%

部分银行停发年内个贷，使得部分急需用钱的小企业转向小额信贷公司贷款但由于炒房炒股降温，民间借贷利率已从年初的月息10%左右降到如今的1%左右

年底央行严控信贷风声越来越紧，政策部门已再度暗示加息的可能性，并要求严控年内的信贷规模，部分银行停发了年内的个贷并力揽存款，这使得民间小额信贷公司的业务“火”了起来

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在广州从事某酒业生产销售的李先生告诉，虽然银行贷款比较正规，但实际不大方便，不仅有多项审核，放贷时间少说也要一两个月，很多项目更贷不了款相比之下民间借贷更实际些，目前民间放贷年利率一般只有12%，无抵押，有时当天就可放贷，急用时非常方便

据悉，合法的小额信贷公司一般通过推出由银行代销的理财产品来集资，如某小额信贷公司推出的一年期理财产品收益甚至高达10%“在我们的业务当中，最缺钱的当属小型企业和房企，银行那里借不到钱，自然就转向我们公司一方面从百姓手中以10%的利率借钱，一方面以15%的利率向企业贷钱，这成了不少小额信贷公司的生意经”一家民间信贷公司如是告知

手中有钱但赚钱门路少的中老年人也偏爱加入放贷队伍市民梁伯告诉，钱放在银行一年才得2.5%的利率，放在股市又不知是亏还是赢，还是给熟悉的朋友或朋友介绍来的老板放贷比较划算梁伯称：“今年早些时候一个月随随便便就可收到3%~4%的利息，现在贷款的人少了，只有1%~2%的月收入贷出10万元，一个月在家里即可坐收一两千元还是很不错的”

高利贷已不吃香

根据央行规定，民间借款利率在同期银行贷款利率4倍以下的是受法律保护的目前央行六个月以内（含六个月）的贷款利率为5.10%，六个月至一年（含一年）5.56%，在这个时间段内，那么月息超过1.85%、年息超过22.24%即高于现行基准利率的4倍

民间放贷市场的竞争越来越充分和规范，以及楼市股市的降温，市场流动性充分，民间借贷利率被快速拉低高利贷生意已被越来越规范的民间放贷公司所冲垮比如今年3月份，广州民间借贷市场月息额普遍高达10%，在2008年金融危机爆发前，这个数甚至达到20%，而且供不应求但现在这个价格已被打压到“地板价”，相当多的高利贷生意已关门大吉

“股市阴晴不定，炒楼又被打压，当年把房子抵押了去炒股的疯狂劲没了，高利贷的市场也就慢慢萎缩了”一位不愿意透露姓名的业内人士告诉

民间借贷谨防受骗

专家提醒，民间借贷要注意保护自己的权利，比如有些公司要求借贷人先交一个月的利息再放款，这种情况下借贷人最好拒绝，以防上当此外，民间借贷也要小心可能发生的名目繁多的借贷费用，这些费用可能比利息还高

民间放贷债权人的风险也很大，因为贷款人一般无抵押，如果放贷后无法按时回收贷款面临的损失预计会很大因此如想从事民间放贷，对借贷人的信用进行准确评估非常重要

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