6月海南成交52宗地块住宅供应面积大幅上

6月海南成交52宗地块 住宅供应面积大幅上涨

据统计，2013年6月海南土地市场共成交52宗地块，成交总面积146.173319公顷，环比上月（成交47宗地块、成交面积97.19956公顷）成交面积上涨50.38%；6月全省土地总供应面积.31平方米，环比上月（629666.614平方米）供应面积上涨78.54%。

市场稳健 延续红五月刚劲势头

6月份共成交52宗地块，其中23宗住宅用地，3宗工业用地，24宗商业用地。与5月份47宗地块成交的情况相比稍涨。在6月成交的地块里，住宅用地共23宗，相较5月少了3宗，成交面积为61.086043公顷，环比上月（64.136122公顷）成交面积下降了4.76%。

在土地供应方面，6月全省共供应24宗地块，其中15宗住宅用地，3宗工业用地，6宗商业用地。比5月增加了4宗，但6月土地供应面积达.31平方米，环比5月629666.614的成绩，上涨了78.54%，其中住宅用地供应面积更是达637511.95，环比5月上涨了5000.8%。

总体而言，6月份是一个承上启下的阶段，本月较之上一个“红五月”而言，总体并无太大变化，继续维持了“红五月”的势头，而且大幅攀升。

从海南各市县6月土地市场成交与供应的数据来看，本月海南共有11市县有成交，包括海口、三亚、白沙、昌江、儋州、临高、陵水、万宁、澄迈、屯昌、文昌与五指山。海口作为省会都市以26宗成交一马当先，临高以7宗总量位列第二，其次文昌、陵水、儋州、白沙各成交3宗，五指山、屯昌各成交2宗，昌江、三亚和澄迈各成交1宗。

供应方面，6月全省共计9市县有土地供应，万宁5宗、文昌4宗，白沙、昌江、澄迈各供应3宗地块，海口和三亚分别2宗，临高与五指山各1宗。

6月的重头戏是大企业之间的争夺，海南雅居乐房地产开发有限公司以总价14158万元购下了单价最高的一块陵水地块，面积14.7315公顷，但恒大集团以78509.6665万元的价格买进了海口的三块土地，成为本月的置地大户。

从总价上我们也能看出，本月真正的说话权还是攥在恒大集团的手中，恒大集团在海口重金买下的土地总面积达12.28公顷，价值近8个亿。

“红五月”之后，六月土地热度不减，各大商家争相拿地，但从数据上来说，市场稳健提升，这或许预示着下半年的市场将继续回暖，即使面对种种调控政策，企业之间的土地硝烟也不会散去。