海口商品房销售形势良好新开工面积增长

海口商品房销售形势良好 新开工面积增长

据海南房地产记者了解，日前，海南省海口市住房和城乡建设局举行第四季度新闻发布会，向公众发布海口市房地产市场运行情况和2011年保障性住房建设情况。据了解，海口2011年度应新开工建设保障性住房7946套，到9月底，已新开工保障性住房8845套，占计划任务的111%。

今年以来，海口市认真贯彻落实中央和海南省一系列房地产宏观调控措施，积极调整房地产开发结构，大力推进保障性住房建设，投机性炒房得到遏制，房价过快上涨得到抑制，房地产市场得到健康有序发展。

据分析，2011年1－9月，海口房地产市场运行普遍呈现开发投资较快增长、房屋新开工面积稳步增长、商品房销售下降幅度收窄、商品房价格趋于平稳、岛外购房仍占主导地位等景象。

受此影响，海口商品房销售形势逐渐好转，新开工面积稳步增长，保障性住房建设进度加快。同时，受房地产调控政策深度影响，央行连续提高人民币存款准备金率与存贷款利率，房地产开发资金来源趋紧，销售与资金双重压力仍然较大。

海口2011年度应新开工建设保障性住房7946套。具体计划为廉租房500套、经济适用住房4200套、限价商品房1526套、公共租赁住房1080套、城市棚户区改造安置房640套。到9月底，已新开工保障性住房8845套，占计划任务的111%。