雅居乐1807亿拍得金沙湾6宗地块强势布

雅居乐18.07亿拍得金沙湾6宗地块 强势布局海口

海口节后第一场土拍2月28日下午上演。竞拍的是位于海口市长流组团西侧的金沙湾片区6宗地块，该地块东起粤海铁路，南至南海大道、盈滨半岛，西至海边，北至新海港，因拥有极为罕见的金沙海滩而得名。 海口市国土局对西海岸金沙湾的6宗国有建设用地使用权以拍卖方式整体出让。最终，雅居乐以180658.2234万元拍得金沙湾片区6宗土地，首次布局海口！

根据中国指数研究院数据显示，2016年雅居乐集团销售额为576亿元，排名全国第22位。截止目前，雅居乐在海南布局的城市有陵水（雅居乐清水湾）、文昌（雅居乐月亮湾（动态 户型 相册 地图））、海口，此前雅居乐清水湾在其官方微信上公布的2016年全年销售额为106亿元，领跑海南。

总面积37公顷 将建学校、五星级酒店

本次拍卖出让的6块国有建设用地位于金沙湾片区，面积共计376502.29平方米，拍卖起叫价为178658.2234万元。土地面积、用途、年限、主要规划指标如下图：

其中，面积达到31942.42㎡的A0102地块备注为建设标准不低于五星级的酒店；而A0801备注为中小学用地，面积达到83080㎡，在这6总地中占地面积最大。

西海岸稳步崛起 金沙湾价值凸显

近年来，在“西拓”思路的部署下，海口持续在西部投入资金进行基础设施和度假设施的建设，随着海口城市行政中心的西移，环城高速、东西环高铁的规划建设，海秀快速路的建成通车、五源河学校的投入使用、物流和“三港”整合，西海岸正以前所未有的发展动力朝着规划目标前进，成为最具**的城市发展区域。

东起粤海铁路，南至南海大道、盈滨半岛，西至海边，北至全岛进出港口岸南港码头。拥有罕 见的金色沙滩，长达五公里原生海岸线，滩缓水清，拥有大面积天然潟湖和珍稀的海岸温泉资源，金沙湾———作为海口西海岸的最后黄金地，金沙湾片区无疑占据了优越的发展空间，区域价值亟待凸显。

拍卖现场

竞买人签字

业内：地价性价比高 雅居乐提升西海岸格局

本次土拍也引起了业内的极大关注，海南锦诚房地产咨询策划有限公司董事长王路表示，雅居乐此番进驻金沙湾，将会扩大西海岸的格局，使得该区域价值被拉高。他表示：“目前海口市总体在向西边拓展，西海岸地区刚需凸显，雅居乐拿下的金沙湾片区地块，旅游度假两相宜，未来的潜 力不低！”对于2564元/㎡的楼面价，王路表示：“这个价格低于我的预期，看来雅居乐这次拿地的性价比还是比较高的。”

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