高考加油二手房6大注意事项这样买才放心魏家

首页行业装修施工建材选购家电选购搭配知识软装选购家居风水装修案例您的位置：首页 行业 正文二手房6大注意事项 这样买才放心 10:58:25 来源：络 浏览： [小 中 大]

年初各地新房成交有所回落，而二手住宅市场则高温持续推荐。在此轮楼市的复苏中，二手住宅市场相对成熟的城市表现整体优于其它城市。二手房成交可以带动住房资源的流动，并与新房市场形成互动。在此轮楼市复苏中，二手房市场成熟的城市表现整体优于其它城市。在购买二手房时，我们还要注意几个方面，这样才能让你买的放心。

1、只看总价，忽略了单价

按照二手房交易的惯例，卖房标价往往标的是房屋的总价，而不像一手房销售时候，总是标明房屋的单价欢迎。某些二手房乍一看上去总价很低、很便宜，但由于二手房建设年代久，居室面积小，所以算下来每平方米建筑面积单价并不低。所以，购房人在购买二手房时，不要只看总价，还要算算单价，再拿这个单价和周边的一手房做做比较，心里就比较有数了。

2、只看房龄，不注重质量

有些购房人在购买二手房的时候，往往对于房屋的房龄和建成年代比较关心，而对于房屋的具体质量则关注不够。某些房子虽然年头不长，但由于种种原因，质量反而较差;有些房子虽然建设较早，但却历久弥坚。所以，购房者在选择二手房的时候，从外立面，到楼道，从墙体、地面，到门窗、管道，每个细节都要认真观察分 类 通 装 修 。

3、只看位置，不考虑交通问题

许多二手房地处中心位置好的地方，可是出行未必方便。况且，一个家庭除了日常生活，还要考虑大人上班、孩子上学，老人看病等其他因素。因此，快捷、顺畅的交通有时比传统意义上的地理位置还重要。所以，购房人在购买二手房的时候不光要考虑地段，还要看周边的交通状况，有时候地段差一些，但临近地铁、城铁等轨道交通，也未尝不可。

4、重视社区环境，不重视周围环境

许多购买二手房的购房人往往比较在意本社区的绿化、保安、清洁、生活配套等细节，但对社区周边的环境则不太重视f_e_n_l_e_i_t_o_n_g_c_o_m。其实，某些二手房，特别是已购公房，由于社区规模不大，生活、商业配套就不够齐备，绿地面积也有限，但是周边的街区公园面积可能很大，还有许多生活、商业配套设施是和周围的住宅小区共享的，这在很大程度上弥补了本小区的不足，这样的二手房还是值得购买的。

5、忽视物业管理的重要性

：经济对房地产依赖大 去库存难解决

对于购买二手房的普通人来说，常常把关注的焦点放在了房子本身上，却忽视了物业管理的环节。要想在购房后的居住中获得满意的生活品质，良好的物业管理是必不可少的。目前某些已购公房社区还不存在真正意义上的物业管理，而某些二手商品房社区的业主与物业公司之间矛盾重重，纠纷时常发生。这都会对购房人入住后的生活产生不良的影响f_e_n_l_e_i_t_o_n_g_c_o_m。

6、只顾眼前，不放眼将来

广大购买二手房的消费者在购房时通常都会将眼前的各种问题考虑得很周全，但对今后的许多事情就考虑得不是很全面了。某些小区目前的交通出行条件不理想，但也许一两年后轨道交通设施就会修通;面对这样的二手房，如果价格合理，短期内的不便又能承受，不妨就购买下来。此外，有些购房者购买二手房是为了阶段性居住，将来还要出售或出租，这就需要对所购二手房未来出售或出租的市场行情有预先的判断，眼光要放长远一些才行。

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无创意不欢喜 这些家居小物让人爱不释手在漫长的时光中，你可能会抱怨生活的无趣和苍白，其实生活中到处是乐趣，只是缺少一双发现乐趣的眼睛。就像很普通的家居小物，如果变了形势变会为你带来片刻惊喜，今天也为大家收集了一些设计非常时尚的家居小物品，一起来看看吧。如果不说的话，大家能不能猜出这是一个台灯呢。其实这个富有画面感的小物并不是一个普通的台灯，这个出自名设计师的作品确实一看便能让人留下深刻印象，也有一种想与小猫玩一玩的打算。坐在这样的

花瓶插花技巧 插出与众不同的效果软装饰对于家庭装饰的修饰作用是很好的，如果觉得家里的色彩或是布局等不是很理想，都可以借助软装饰来做一定调整。很多家庭都会用花瓶插花，可是花瓶插花技巧是很有讲究的。因此，接下来为大家介绍花瓶插花技巧。1、团体捆扎法：有些野生草花，花色艳丽动人，但花却很小，一、二枝花卉体现不出美，好的效果往往要在集中起来才能显露。因此，在插花时可将花卉握成—团，用绳索或金属丝扎住，然后插入。2、花插座连体法：花插

橡胶热水袋牌子 橡胶热水袋功能橡胶热水袋是橡胶薄片状制品的一种。系用于贮放热水的薄型胶袋。由中空橡胶袋身、金属螺旋口、金属和非金属旋盖和胶垫组成。用压延胶片粘贴成型、模压硫化的方法生产。可用NR或SBR制作。胶料耐热、耐老化。用于贮放热水供病人或老年人保持体温之用。那么橡胶热水袋牌子有哪些以及橡胶热水袋功能有什么。橡胶热水袋牌子1、泉力现在的热水袋都是带电的，因此要购买品牌的热水袋才相对有安全保障，那么热水袋什么牌子好呢？咱们

实拍东北农村大锅炖大鱼全过程 火辣又豪放 这是一个关于一群鱼和一条鱼不同待遇不同结局的故事，发生在东北某地一个幽静的去处。早春三月，乍暖还寒，然，想想东北人的某些生活，常常被注入一些豪放的元素，而火辣则一直被西南地区独占，这委实有些不大公平......东北的早春三月。东北的早春三月鱼群汹涌。鱼群汹涌池中的少数异类大鱼将面临怎样的结局?池中的少数异类大鱼将面临怎样的结局?拍晕。打鳞。拍晕。打鳞鳞片被层层剥落。鳞片被层层剥落尾梢在颤动。尾梢在

惊爆！古埃及竟有亲情联婚的 风俗 埃及法老皇室可以说开创了皇室血亲通婚的先河，这种皇族内，亲兄妹，亲生父女都可以通婚的习俗甚至远播到了欧洲大陆。拥有这种有悖我们现代人 道德观念的“纯正血统”婚姻传统的古埃及，究竟有什么样的男女 风俗呢？四大文明中，女性地位最高的国度两河流域到达文明时代的时候，大多数国家，部族，城邦几乎清一色的男性统治者，因为在神话中，男性特征的神要远多于女性，而女性充当的神，大抵都是司职爱情，生育之类的神。而

考古学家挖掘复活节岛石像, 发现石像还有下半身, 外星人留下的? 考古学家挖掘复活节岛石像发现石像还有下半身外星人留下的北纬度，世界上最神奇的一条纬线，这里有世界上最高的山峰珠穆朗玛峰，这里有地球上最深的海沟马里亚纳海沟，这里是世界四大北纬度，世界上最神奇的一条纬线，这里有世界上最高的山峰珠穆朗玛峰，这里有地球上最深的海沟马里亚纳海沟，这里是世界四大文明古国停留的纬度线，这里是长江，密西西比河，尼罗河入海的所在，这里孕育出了三星堆文明，玛雅文明等最神秘的史前文明

人类未来十大疯狂科技：时间旅行成真 人类科技正在飞速发展，科学家们越来越不局限于只在地球上进行探索，他们相信，未来总有一天，人类将进入更加浩瀚的宇宙中，与地外文明真正接触。而对于地球上那些至今还没有开发过的地方，科学家们也有信心，在未来数十年内悉数攻克。1、向火星发射载人飞船向这个红色星球发射载人飞船可以说是人类21世纪最伟大的冒险。在未来的时间里，如果能成功实现这一壮举，那也可以说是完成了人类几个世纪的梦想。更重要的是，成功登陆火

致使恐龙灭绝的灭顶之灾 竟然是雾霾？ 数十年来，科学家们不断地寻找6500万年前的恐龙灭绝的真正原因。有科学家认为当时有小行星撞击了地球，导致一场恐龙的灭顶之灾，也有人说是因为地球的气温及地壳运动导致的，各种说法都有自己的理论依据，一时间难以解释恐龙消失的真实原因。 但是，现在有现实证明，以上的两种猜想，完全有可能同时存在并发生。 据说，早在上世纪三四十年代，有一些探险家们就发现过一具约10万年前的恐龙骨架化石，这就与我们所说

中国历史上的四大未解之谜, 最后一个更是从西周至今 中国历史上的四大未解之谜最后一个更是从西周至今我国历史上有很多非常神秘、不可思议无法解释和找到答案的事情发生，今天我们来看看中国历史上四个未解之谜，每一个都非常神秘，我国历史上有很多非常神秘、不可思议无法解释和找到答案的事情发生，今天我们来看看中国历史上四个未解之谜，每一个都非常神秘，你知道答案吗？第一个：凤凰原型是何物？神话中说，凤凰每次死后，会周身燃起大火，然后其在烈火中获得重生，并获得较之以

中国的百慕大 揭秘黑竹沟隐藏“隐形杀手” 在四川省西南边上的小凉山区，浩瀚的林海深处蕴藏着一个神秘的地方，那就是黑竹沟。这片人迹稀少的地方方圆面积575平方千米，生长着一片莽莽苍苍的原始森林。海拔高度1500～4288米之间。这里古木参天，箭竹丛生，奇花怒放，异石纵横，山泉奔涌，瀑布轰鸣，岩壁千仞，峰回路转，云雾升腾，气象万千，珍禽异兽出没其间。景区集雄、险、奇、秀、原始、珍稀、神秘、清幽于一体。然而，在这片秀美的地方，却笼罩着死亡的阴影

男子野外挖药误入一洞穴，看清墙上的生物后，头皮发麻，拔腿就跑 俗话说的好，好奇心害死猫，其实人的好奇心有时候也是蛮大的，但是往往好奇心会让你有意想不到的后果和结果。下面来跟大家分享一起前几日一位农村大叔的好奇心事迹。这位农村大叔因为家里的农活都做完了，闲来无事，听说离村子二十多里的山上有些药材，比如说什么黄芩啊、连翘啊、柴胡什么的，于是就每天骑摩托车去那边的山上挖。这一天像往常一样，他来到了另外一个山头，结果发现了一个奇怪的洞穴。看起来就好像是农村的墓地

UFO基地竟隐藏在北极地下巨大洞穴之中？ 在希腊神话中，远古之时有一个民族生活在极北地区的永久温暖、遍地阳光的地方，那片土地称为“北方乐土”（Hyperborea）。随着这些北极地区远古时期动物和人类活动遗迹的发现，人们开始相信“北方乐土”的真实存在。证据暗示北极地下存在神秘乐土19世纪末波士顿大学的第一任校长威廉?沃伦（WilliamFairfieldWarren，）出版了一本书，名叫《在北极发现的天堂》。此书现在总共

国外牛人用家庭用品自制电吉他 参加演出后惊呆了众人 国外牛人用自己家里的废旧物品打造了一把电吉他看起来这个电吉他非常奇葩不那么像一件乐器但是他却了再其中演奏野蜂飞舞也毫不费劲这就坏死他的电吉他完全用家里的废旧物制成对他来说这个电吉他超过了吉普森和芬达音色爆裂十分适合摇滚乐和金属乐很漂亮的电吉他一些乐手也前来向他请教这样的吉他全世界独一无二看看他遭的吉他感觉棒极了他愉快的弹奏加州旅馆看起来非常酷，这款吉他价值1000美元

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所有广东瓷砖品牌大全 国内不少一线瓷砖品牌都来源于广东说到国内哪里的瓷砖好,不得不提到广东佛山。广东瓷砖在国内瓷砖中久负盛名,孕育出了很多瓷砖品牌。那么，所有广东瓷砖品牌大全中都包含了哪些呢?这是人们比较关心的问题，可以为人们选购瓷砖提供帮助。作为消费者，我们在选购的时候，比较注重的是品牌，究其原因，品牌是质量的象征，好的品牌就会有好的质量。例如：马可波罗、冠珠等，这几款都欧式消费者最信赖的品牌瓷砖。下面我来为大家盘点所有广东瓷砖品牌大全，供大家选购

女主人晒80平复式 12万搞定清爽地中海装修使用面积：41平(举架净量4.65米双层加起来就是80平左右了)朝向：南北(北面没有窗只有西面有窗)把山装修：7万(不算中间加层这层做下来也要1万由于偶爸爸认识人所以没花钱)家电与家具：5万先预览下客厅，嘿嘿然后从门口开始带大家参观吧近看小花闻到让我放松的清香啦进门一览全局楼梯总价2500很多MMGG都问我怎么这么便宜?清单如下：楼梯钢板+手工1600元踏板(水曲柳)46元/步10步460元刷油就

电脑采集卡有什么用 采集卡怎么安装到电脑配置电脑时，都需要在电脑上安装采集卡，那你知道电脑采集卡起到什么作用吗，是怎么安装到电脑里去的。电脑采集卡可以接收来自视频输入端的模拟视频信号的，接下来我们具体来了解下电脑采集卡有什么用以及采集卡怎么安装到电脑的相关知识吧!一、电脑采集卡有什么用：1、电脑采集卡可以对信心进行采集、量化成数字信号，然后压缩编码成数字视频。而且一般的采集卡都有硬件压缩的功能在采集视频信号时首先在卡上对视频信号进行压缩

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