全国市场都在降价房价猜想扑朔迷离.源泉

郑州房产 地产中国郑州频道

近段时间，全国多个城市及项目出现了降价促销现象，不断刺激着购房者的神经。先有杭州、常州等二三线城市出现甩盘或大幅促销现象，紧接着北京、广州等一线城市部分楼盘也传出降价打折的信号，一时间房价走势成为各方关注的热点。在限购令实施三年多之后，郑州楼市会迎来价格松动吗？

各地楼市出现降价潮

该在校学生此次发生的符合基本医疗保险报销范围(即不含超目录范围、乙类先自付及超限额标准费用)的医疗费用达15万元春节以来，全国楼市表现得有些不同以往。首先是杭州、常州等城市部分楼盘出现大幅降价，再加上持续收紧的房贷政策，让购房者陷入了新一轮的观望状态，尤其是杭州楼市的 马年第一降 和温州连续 1个月的连跌，更是牵动了楼市的敏感神经。

进入 月之后，天气逐渐转暖，但是往年楼市回暖的行情依旧没有出现，楼市降价波及范围反而不断加大，随着二三线城市降价潮的蔓延，北京、广州等一线城市部分楼盘甚至也加入了降价的行列。 月份，广州房价由涨转跌，其他一线城市房价涨幅也明显缩小，北京、上海等十大城市住宅涨幅逐步收窄，其中上海的成交量几乎只是去年同期的一半。

对此，有专家指出，尽管当前每个楼盘降价的原因不同，但是总体来看引发降价的因素主要有以下几方面，首先是有些楼盘库存量大，房企销售压力较大；其次部分产品偏高端或有部分缺陷，遇到销售瓶颈；此外开发商想尽快回笼资金，拿地 换仓 谋求下一轮市场发展机会等。

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