地产一二线增速差继续扩大荐股物业

地产：一二线增速差继续扩大 荐11股 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

行业跟踪：

一手房：环比上升4.7%，同比上升50. %本周中泰跟踪60大中城市一手房合计成交85,784套，环比上升4.7%，同比上升50. %，年初至今累计同比增长40.8%。一线、二线、三线城市成交套数环比增速分别为9.1%、0. %和7.2%。

二手房：环比下降1.1%，同比上升6 .6%本周中泰跟踪的18个城市二手房成交合计27,509套，环比下降1.1%，同比上升6 .6%，年初至今累计同比增长102. %。一线、二线、三线城市环比增速分别为-5.2%、-1. %、2.7%。

库存：可售套数环比上升0.5%本周中泰跟踪本周中泰跟踪全国25大城市住宅可售套数合计1,11 ,464套，环比上升0.5%，去化周期 4.6周。一线、二线、三线环比增速分别为2.6%、 .4%、-1.2%。一线、二线及三线去化周期分别为24.6、20.9、55.0周。

土地（2016/04//04/17）：成交价环比上升，供应量、挂牌价、成交量环比下降本周全国100大中城市供应土地规划建筑面积环比上升8. %，同比下降8.5%；挂牌均价环比上升45.5%，同比上升78.8%；成交土地规划建筑面积环比上升64.6%，同比上升15 . %；二线和三线城市成交土地规划建筑面积环比增速分别为450.5%和-68.8%；成交均价环比上升195.5%，同比上升1 7.9%；成交总价环比上升 86.5%，同比上升502.5%。

公司跟踪新城控股：子公司新城万博置业有限公司以总价7049.7万元竞得如皋市一宗地。同一天，新城万博置业还以8.28亿元在天津拿下另一宗土地。

深赛格：拟与深创投集团合作发起设立“深圳市红土赛格智能产业投资基金（有限合伙）”，基金拟定规模为 亿元。一季度归属于母公司所有者的净利润为1769.61万元，较上年同期减17.11%；营业收入为2.08亿元，较上年同期增2.95%；基本每股收益为0.0225元，较上年同期减17.28%。

首开股份：与北京市文化中心建设发展基金资产管理有限公司在北京签订了《战略合作框架协议》。

加大安全监管执法力度 绵世股份：拟自行回购本公司股票向17名激励对象授予717万股限制性股票，约占股权激励计划签署时公司股本总额的2.41%。

万科A：全资子公司万科地产（香港）有限公司拟为其下的全资子公司BestgainRealEstateLyraLimited新增发的6.25亿港元票据提供全额担保。

鲁商置业：一季度归属于母公司所有者的净利润为1816.45万元，较上年同期减 5.14%；营业收入为10. 亿元，较上年同期增 2.49%；基本每股收益为0.02元，较上年同期减 . %。

泰禾集团：以人民币 5,620万元受让东莞市金泽置业投资有限公司80%股份。

金地集团：2015年归属于母公司所有者的净利润为 2亿元，较上年同期减19.94%；营业收入为 27.62亿元，较上年同期减28.21%；基本每股收益为0.71元，较上年同期减20.22%。

阳光城：为子公司太原新南城房地产开发有限公司提供不超过5亿元的贷款担保。

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