总理记者招待会躲避了房地产.源泉

发布时间：2021-03-10 15:27:57

总理招待会回避了房地产

你期待的问题，问了，没有回答。

3月15日上午国务院总理李克强招待会，第一个发问机会给了路透社，单刀直入：

请问，中国经济面临的问题是否比之前料想的更为严重？如果经济放缓继续持续下去，中国是否会斟酌采取更加有力的举措？包括取消房地产限制和下降基准利率等？

李克强说，中国适度调低增速预期目标，用的是区间调控的方式。既和去年经济增速相衔接，也表明我们不会让经济运行滑出公道的区间。可以说给市场发出的是稳定的信号。

然后他展开来阐释了这个观点。但是，只字未提房地产。

路透的提问，代表了很大一批国内大众的关注点：会不会取消对房地产的若干限制（限购限贷限价等），用房地产拉动经济增长？

李克强回避了这个问题。

这有可能会是他在新赛季里表现更加出色的一个伏笔当然攸克君认为，这可以从两个方面来解读。

第一，房地产的问题，中央的原则已很清晰了。具体的管理和调控，交给各地，主要是城市一级。也就是政府工作报告所说的：城市主体。

不无巧合的是，这一点，当天下午有了呼应。

3月15日下午，国务院办举行解读《政府工作报告》修订情况吹风会，2019年《政府工作报告》起草组成员、国务院研究室副主任郭玮说：

去年政府工作报告，也有一句关于的话，那就是要落实地方的主体。今年把“地方”两个字改成了“城市”，即落实城市主体。将“地方”两个字改成“城市”，更加明确，可能出来的政策措施也会更加有针对性。

因为每一个城市的情况不一样，不可能所有城市都是一个政策，大城市和小城市不同。不同类型的城市也有不同的问题。如果有变化的话，这也是一个小的变化。

第二，房地产政策存在弹性空间。

什么意思呢？今年GDP的目标是6%-6.5%。如果预判可能滑到6%以下的运行区间，就得采取一些保障性措施。过去的经验证明，用房地产来拉是见效最快的。这是一个可能的储备性的政策。

但即便万不得已动用房地产，也将是通过地方政府来实施，即，“微调”不行，就“中调”。不过，攸克君目前觉得“中调”以上的几率不高。李克强总理说，“我们一定能够保持经济运行在公道区间”。攸克君对此也充满信心。因此，不建议房企对全面放松房地产抱存太高奢望。

对了，3月15日下午的吹风会上，国务院研究室副主任郭玮还提到了房地产税立法的事情：

关于房地产税立法，中央经济工作会议也提到了这个问题，现在已经列入人大立法规划。在这个推动过程中，要做大量的研究，包括对过去一些地方搞的房地产税相关的试点进行认真分析和总结，这方面有大量的、非常艰巨的任务要去做。

从国务院这方面来说，就是要做好前期工作，为立法的推进做好最基础的准备。固然，要进行大量的调研，要认真分析当前的形势，要制定不同的方案，广泛征求各方面意见。

这可能是一个比较复杂，也是一个比较艰巨的任务，确切需要大量的工作，有关部门已经在有条不紊地推进。

总之一句话，房地产税立法很复杂，但正在推动。

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