上周新居库存量增加套供需双方逐渐.源泉

上周新居库存量增加2709套 供需双方逐步回暖

截止上周六日，北京全市一手房商品住宅可售套数为65246套，较上周增加2709套。若按近8周北京全市一手房市场平均销售1888套的销售速度，目前的住宅存量约需半年被市场完全消化。

上周北京全市新建商品住宅签总量为1734套，纯商品住宅销售与上周相比下落两成。新居 (论坛)销售量在4月底的快速下滑后，出现平缓上升趋势。伟业我爱我家团体副总裁胡景晖分析表示，上周受端午假期影响，北京楼市住宅销售量出现了大幅回落，但是这并非意味着楼市回暖势头的终结，端午节后，新房和二手房销售量回暖的势头仍将延续。

上周北京全市新建商品住宅签销售均价为21714元/平方米，环比上月同期微降5.75%。销售均价成小幅度下降趋势。遭到近期政策频出的影响，近期北京新房销售价格呈轻微下落趋势。导致这1趋势的缘由，一方面是政府强力调控房价的政策因素，另一方面也是由于远郊低价盘相继入市，占比增多，导致新居销售均价的下滑。

新房市场经历了三个月的供应萎缩之后，6月初新居推盘量明显增长，据统计， 6月上半月共有12个项目取得预售许可，几乎相当于5月全月的总量。供应量的增，也刺激了销售的回暖，6月上半月北京纯商品住宅（不含保障房）的签量环比上月同期上涨了57%，这类供需双双回暖的势头在未来仍将持续。

上周北京全市二手住宅签总量为2748套，环比前一周上涨7.6%。胡景晖表示，与二手房业主积极入市的心态相比，购房人群的观望心态仍然较为浓重，一方面，与严格的限购、限贷政策压抑了购房需求有关，另一方面，也与目前房价依旧坚挺，免税或低税房源的供应相对少有有关。但是，随着购房意愿的逐步回暖，二手住宅市场销售量回暖的势头也将继续。

奥特洛被放入首发阵容。开场的4平后托马斯和汤普森各得4分你可以按区域查找北京新房、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

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