上周新开楼盘金九销售定基调.源泉

发布时间：2021-03-09 19:51:06

上周新开7楼盘金9“销售”定基调

东亚印象台湖开盘2小时破亿

先和大家介绍一番。在《神仙道》中一个特殊系统便是猎命上周，北京新开7个楼盘，均位于五环外。其中，有5个楼盘属于纯刚需盘，以90平方米以下的中小户型为主。同时，新开楼盘多为名企项目，不乏东亚、金隅、孔雀城等。

东亚印象台湖 ( 论坛 )受热捧开盘2小时销售破亿

9月7号，东亚印象台湖开盘，本次开盘均为办公产品，户型集中在38—56平方米的开间，总价68万元起。

该项目50年产权，得房率不错。而即便是办公产品，受台湖地块升温的影响，东亚此次开盘仍然遭到了购房人的欢迎，开盘仅2小时，销售金额即轻松破亿。

另外，在现场了解到，该项目住宅产品即将于下半年入市，主力户型为52—57平方米一居，63—70平方米两居，和76—78平方米三居，得房率在78%。

同时开盘的还有金隅翡丽铂爵，属本周纯新盘。3个小时以内，211套新房销售一空，创造了半日空的现象。

楼市热度不减 “销售”为金九定基调

北京楼市从7八月起就呈现出销售端倪，刚需盘亮相即被一抢而空，乃至拿到资格都是相当困难的事。同时，改良型房源的集中入市，虽然短暂的减缓了一部分改良型的需求矛盾，但依然不能完全遏制市场的高需求。

业内专家表示，从金九首周的销售情况来看，金九“销售”已基本定调。这类销售源于供需严重失衡，无论是刚需、改良或是*，各种需求都在大量释放，而9月新盘仅有26个项目入市，较少的入市量加重了供需矛盾，或使得本轮销售更加旺盛。另外，由于8月较后一周新居签的滞后性，使得9月签或出现新高。

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