百城住宅库存范围降至近五年较低楼盘销售该美食

百城住宅库存规模降至近五年较低，楼盘销售该怎么办

截至目前，全国去库存“战役”效果明显。易居研究院4月3日数据显示，截至2018年3月底，全国范围受监测的100个城市新建商品住宅库存总量为43712万平方米，环比减少1很多人以为是包包.0%，同比减少8.7%。视察历史数据，当前全国百城库存范围相当于2013年3月的水平，即库存规模回落到了五年前水平。

业界人士认为，一季度，全国100城住宅库存的特征很明显，即继续表现出住宅库存不足的特点。固然类似城市主要是规模较大的城市，其市场基本面较好、房屋买卖相对活跃，进而会出现库存规模“跌易增难”的现象。

“2季度，预计全国100城购房政策收紧的几率将加大，这有助于缓解库存不足的矛盾。”他进一步预测，一二线和三四线城市的政策会有差异。近期，大连、武汉、长沙、杭州、西安等二线城市的政策继续收紧，包括限购、限售、摇号、优购（给予优先购房权）等内容，利好规范市场交易和缓解库存不足的风险。

比如，一些城市规定，棚改对象、首套购房者和相关人材在摇号中有优先认购权，这有助于在房源不足的情况下，形成更公平的摇号制度。而对其他三四线城市尤其是地级市来说，倘若市场过热、库存不足，那么此类城市提高银行信贷利率、出台或升级限售等政策的几率也会加大。

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